Проекты каркасных домов

Наибольшей популярностью строительство домов на основе специального каркаса пользуется в странах Европы и Америки, но и в России в последнее время это направление стало наращивать свои обороты. Это объясняется не только низкой ценой готового проекта, но и весьма сжатыми сроками получения в собственность такого дома, простотой процесса, а также высокими характеристиками эксплуатации. Все это делает каркасные дома привлекательными, и многие потребители строительного рынка отдают предпочтение именно таким домам. Интересный факт – каркасные дома распространены в таких странах как Швеция, Норвегия, Канада, где зимы суровые, температура зимой опускается до критических минусов.

Этапы строительства каркасного дома

Чаще всего используют стандартные проекты каркасных домов. Это объясняется тем, что выбор таких планов достаточно богат, и вполне можно подобрать нечто подходящее на свой вкус. Специальные разработки заказывают не так часто. Тут две причины:

• Высокая цена;
• Нужно ждать разработки, потом будут проводиться доработки, согласования и прочие моменты, что может затянуться на достаточно продолжительный период времени.

В остальном специальные проекты ничем не отличаются от планов для других домов. Тут могут быть учтены исключительно личные предпочтения владельца будущего строения, то есть дом будет полностью адаптирован для вас – "обитель мечты". Вы можете выбрать как технические, так и конструкционные решений, чтобы реализовать личные идеи. Если вам этого не нужно, то вполне подойдет типовой проект каркасного дома. На сегодняшний день все пожелания застройщика в типовых проектах уже учтены, поэтому можно легко найти подходящий вариант. Рассмотрим подробнее правильный выбор такого проекта и его особенности.

Чем хорош каркасный дом?

Иметь собственный дом – очень хорошо, но чтобы он был теплым и уютным, необходимо учесть некоторые особенности его строительства. Каркасные дома оптимально возводить на "слабых" почвах. Для определения такого параметра проводятся инженерно-геологические изыскания. Не стоит думать, что дом такого типа подходит только в качестве дачи. Современные технологии позволяют построить прочное и долговечное жилье. Суть состоит в том, что каркас наполняется специальным теплоизолирующим материалом, который удерживает тепло внутри дома. Дополнительная обшивка делает стены не продуваемыми. Перекрытия и крыша также утепляются. Все это делает дом абсолютно упакованным и пригодным для круглогодичного проживания.

Каркасный дом не дает усадки, поэтому его можно сразу начать отделывать. Выгодно отличает такой вариант строения в плане энергоэффективности. Этот параметр очень важен в наше время, так как строительство стремится подарить нам "экономичность". Специальные утеплители позволяют добиться качественного утепления стен, это гарантирует, что вы не будете "топить" улицу, а это существенная экономия. При утеплении перегородок можно достичь еще большего снижения затрат на отопление.

Отличает каркас легкость его строительства, так как конструкции приходят с завода уже готовыми, а на месте возведения дома происходит непосредственная сборка "конструктора". Если здание облицевать фасадной плиткой или обшить сайдингом, то дом будет сложно отличить от кирпичного коттеджа или бревенчатого строения. Каркасное строительство является отличной альтернативой малоэтажного загородного строительства. Остается выбрать качественный проект своего будущего жилья.

Подробнее о каркасных домах можно узнать из нашей базы статей

Виды каркасных домов и технология строительства

В зависимости от технологии сборки различают несколько видов каркасных домов:

• Каркасно-щитовые — модульные панели заводской сборки монтируются на строительной площадке. Самый быстрый способ, коробка готова за 1-2 недели.
• Каркасно-рамочные — каркас собирается на месте из пиломатериала, затем утепляется и обшивается. Классическая технология, гибкая в планировке.
• Каркасно-стоечные — дополнительно усилены вертикальными стойками, подходят для 2-3 этажных домов и снеговых нагрузок Подмосковья.
• Дома по финской технологии — утолщённые стены (до 250 мм утеплителя), максимальная энергоэффективность.
• Дома по канадской технологии — с платформенным каркасом и чердачными фермами, быстро и дёшево.
• Дома из СИП-панелей — частный случай каркасной технологии с готовыми сэндвич-панелями (OSB + пенополистирол + OSB).

Технология каркасного дома — из чего состоит стена

Стандартная стена каркасного дома для ПМЖ в Московской области:

1. Наружная обшивка (OSB, плита ДСП или «ветрозащита»);
2. Деревянный каркас — стойки сечением 50×150 или 50×200 мм с шагом 600 мм;
3. Утеплитель (минеральная вата или базальтовые плиты) — толщиной 150-200 мм;
4. Пароизоляция (плёнка);
5. Внутренняя обшивка (гипсокартон, вагонка, имитация бруса);
6. Финишная отделка.

Сколько досок каркасный дом — для типового одноэтажного строения 100 м² требуется около 12-15 м³ пиломатериала (стойки, обвязка, перекрытия, стропильная система). Технология каркасного дома отработана десятилетиями — при правильной сборке жильё получается тёплым, прочным и долговечным.

Расчёт и проектирование каркасного дома

Расчёт каркасного дома — ключевой этап перед началом строительства. В него входят:

• Расчёт нагрузок (снеговая, ветровая, собственный вес конструкции);
• Расчёт фундамента (с учётом геологии грунта);
• Расчёт теплотехники (толщина утеплителя для Московского региона);
• Спецификация пиломатериала (сколько досок, бруса, крепежа);
• Смета с ценами по всем этапам.

Рассчитать каркасный дом можно онлайн приблизительно (по формулам) или заказать профессиональный расчёт у наших инженеров — стоимость услуги уточняется у менеджера. Каркасный дом расчёт проекта обязательно включает инженерно-геологические изыскания на участке — иначе возможны ошибки с фундаментом.

Коммуникации в каркасном доме и особенности монтажа

Коммуникации под каркасным домом и внутри него прокладываются по продуманной схеме. Электрика — в гофре внутри стен или под гипсокартоном. Водопровод и канализация — по подполью или внутри стен с обязательной теплоизоляцией. Вентиляция — приточная с рекуперацией (для энергоэффективности) или принудительная вытяжная. Отопление — газовое, электрическое или комбинированное с твердотопливным котлом.

Каркасный дом зимой — теплый и экономичный при правильной теплоизоляции. Стена толщиной 200 мм с качественной минватой даёт сопротивление теплопередаче R=5,0 м²·°C/Вт — соответствует требованиям СНиП для Москвы и МО. При -25°C на улице в доме поддерживается +22°C с расходом 2-3 м³ газа в сутки на 100 м² площади.

Цены на каркасные дома под ключ в Москве и МО

На странице каталога карточки проектов каркасных домов с базовыми ценами. Полный прайс-лист на странице цен. Проекты каркасных домов бесплатно — базовые превью (планы этажей, фасады) предоставляем бесплатно по запросу. Полный комплект документации с расчётом — платная услуга, стоимость уточняется у менеджера; при заказе строительства у нас проект идёт в подарок.

Дизайн и отделка каркасного дома

Внутренняя отделка каркасного дома

Внутренняя отделка каркасного дома может быть любой — стены с ровной обшивкой гипсокартоном подходят под покраску, обои, декоративную штукатурку. Популярные решения: имитация бруса под лаком для «деревянной» эстетики, гипсокартон под покраску в современном стиле, декоративный кирпич для акцентов. В санузлах — кафель на гидроизоляцию.

Внешняя отделка каркасного дома

Дизайн каркасного дома снаружи определяется отделкой фасада. Основные варианты: вентилируемый фасад с сайдингом (винил, металл, фиброцемент), штукатурный фасад по утеплителю, имитация бруса или планкен, облицовочный кирпич с вентзазором. Выбор зависит от архитектурного стиля и бюджета.

Как правильно выбрать проект каркасного дома?

Проект – комплекс чертежей, где можно увидеть дом "изнутри". Уют и удобство проживания или отсутствие таковых, как правило, уже включено в разработки, поэтому так важно сделать правильный выбор, чтобы избежать неприятностей в будущем.

При выборе проекта каркасного дома стоит обратить внимание на следующие моменты:

Проект фундамента. Очень важный этап, так как от этого зависит устойчивость и долговечность всего строения. Для каркасного дома выбирают, как правило, столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Это недорогие варианты оснований, поэтому общая стоимость проекта намного ниже, чем для других типов домов, например, кирпичный дороже в 2,7 раза, бревенчатый – в 1,3 раза. Правильный выбор делается только на основании инженерно-геологических изысканий. Заметьте, что в проект каркасного дома не может входить подвала (основной недостаток);

Архитектурное проектирование. Этот раздел предлагает нам оценить дом снаружи. Например, это может быть простое строение или "сказочный " домик. Чем проще архитектурная выразительность дома, тем ниже цена, соответственно, наоборот – чем сложнее фасад и остальные элементы строения, тем выше цена проекта. Качественный проект не может стоить дешево, поэтому не ведитесь на низкие цены;

Количество этажей и комнат. Тут все определяется только вашими пожеланиями и предпочтениями. Не стоит выбирать слишком большой дом, если вы там планируете жить один. Слишком маленькое строение не подойдет для большой семьи. Оптимальный дом среднего метража обычно включает 1 этаж и мансарду жилого типа. Планировка комнат (этот параметр определяется составом проживающих или вашими пожеланиями) и подсобных помещений – детальная проработка размещения комнат и внешнего облика, что выполняется с учетом всех предпочтений заказчика. Обратите внимание, что в доме есть не только жилая площадь, но и нежилая.

Проект включает цену за общую площадь, а "жилая" намного меньше, поэтому вам нужно рассчитать: подходит ли такой план вам или нет. Если вы сомневаетесь, то обязательно проконсультируйтесь со специалистами проектной организации. Оптимальная площадь – 120-170 кв. м. Это удобная площадь, которая не покажется очень тесной или большой;

Строительная смета. Важно выбрать профессиональную проектную организацию, которая сможет грамотно просчитать все моменты. Например, неправильно подобранный фундамент может удорожать весь проект, необоснованно толстые стены, неправильный подбор плит перекрытия и многие другие моменты, которые приводят к переплате;

Чертежи коммуникационного снабжения дома. Проект каркасного дома должен содержать подводку электричества, водопровода, газа, отопления, водоотведения, телефонии – по каждому создается комплекс чертежей. Все документы согласовываются в соответствующих инстанциях. Грамотный проект обязательно содержит все моменты относительно обустройства котельной (отдельный чертеж), расположения всех вводов и основных узлов;

Спецификации – перечень основных стройматериалов с указанием их необходимого количества, расхода и прочих параметров. Дополнительно в проект каркасного дома включена копия лицензии на проектирование –свидетельство СРО.

Строительство каркасного дома с компанией "Арт Строй Дизайн"

Эти основные моменты помогут вам подобрать качественный и полностью адаптированный под вас проект каркасного дома. Лучше всего обратиться в компанию, которая не только сама разрабатывает планы, но и строит. Это позволит вам сэкономить, так как вы заказываете комплекс услуг сразу в одном месте. Вы также можете обратить внимание на технологию каркасного строительства из СИП панелей.

Компания "Арт Строй Дизайн" предлагает вам богатый выбор проектов, которые вы можете оценить в нашем каталоге. Кроме того, мы строительная организация, поэтому вы можете получить у нас весь комплекс услуг.

FAQ — частые вопросы о каркасных домах