X
связаться
с менеджером
Главнаястрелка вправоЗагородное строительство под ключ. Проекты и цены.стрелка вправо Технология строительства домов из блоков

Технология строительства домов из блоков

Строительство домов из блоков

Недорогое жилье на сегодня – самый востребованный вид в строительной сфере, при этом желательно, чтобы дом отличался экологичностью и комфортностью. Дом, построенный из блоков, сочетает в себе лучшие качества кирпичного и деревянного жилья. Зимой вам будет тепло, а летом – прохладно. Заметьте, что блоки всех видов отличаются от иных строительных материалов прочностью, долговечностью и низкой стоимостью. Да и построить такой дом намного быстрее, чем из кирпича или дерева. Общая экономия составит не менее 40%, если сравнивать с другими строительными материалами.

Блочный дом никогда не загорится и не загниет – это дополнительное преимущество, которое говорит в пользу выбора именно такого строения. Конечно, при выборе блочного дома, возникнут свои недостатки, однако они не столь существенны. Например, блоки требуют декоративной облицовки, но и в этом есть свой плюс – вы сможете выбрать любой вариант, который превратит ваш дом во дворец.

Цена строительства дома из блоков составляет от 10 200 рублей за м2



Проект дома из блоков АСД-1101 Проект дома из блоков АСД-1101
Общая площадь
68.2 м2
Комплектация «Коробка»
886 600 i
Проект дома из блоков АСД-Кэмбридж Проект дома из блоков АСД-Кэмбридж
Общая площадь
86.1 м2
Комплектация «Коробка»
1 119 300 i
Проект дома из блоков АСД-1102 Проект дома из блоков АСД-1102
Общая площадь
93.56 м2
Комплектация «Коробка»
1 216 280 i
Проект дома из блоков АСД-1103 Проект дома из блоков АСД-1103
Общая площадь
93.83 м2
Комплектация «Коробка»
1 219 790 i
Проект дома из блоков АСД-Кьюб Проект дома из блоков АСД-Кьюб
Общая площадь
102 м2
Комплектация «Коробка»
1 326 000 i
Проект дома из блоков АСД-1104 Проект дома из блоков АСД-1104
Общая площадь
109.8 м2
Комплектация «Коробка»
1 427 400 i
Проект дома из блоков АСД-1106 Проект дома из блоков АСД-1106
Общая площадь
111 м2
Комплектация «Коробка»
1 443 000 i
Проект дома из блоков АСД-1965 Проект дома из блоков АСД-1965
Общая площадь
111.00 м2
Комплектация «Коробка»
1 443 000 i
Проект дома из блоков АСД-1107 Проект дома из блоков АСД-1107
Общая площадь
111.4 м2
Комплектация «Коробка»
1 448 200 i
Проект дома из блоков АСД-1108 Проект дома из блоков АСД-1108
Общая площадь
111.6 м2
Комплектация «Коробка»
1 450 800 i
Проект дома из блоков АСД-1109 Проект дома из блоков АСД-1109
Общая площадь
119.1 м2
Комплектация «Коробка»
1 548 300 i
Проект дома из блоков АСД-1938 Проект дома из блоков АСД-1938
Общая площадь
120.00 м2
Комплектация «Коробка»
1 560 000 i
Проект дома из блоков АСД-1110 Проект дома из блоков АСД-1110
Общая площадь
122.8 м2
Комплектация «Коробка»
1 596 400 i
Проект дома из блоков АСД-Стейдж Проект дома из блоков АСД-Стейдж
Общая площадь
125.8 м2
Комплектация «Коробка»
1 635 400 i
Проект дома из блоков АСД-Симпл Проект дома из блоков АСД-Симпл
Общая площадь
132.5 м2
Комплектация «Коробка»
1 722 500 i
Проект дома из блоков АСД-1682 Проект дома из блоков АСД-1682
Общая площадь
133.1 м2
Комплектация «Коробка»
1 730 300 i
Проект дома из блоков АСД-Линда Проект дома из блоков АСД-Линда
Общая площадь
133.6 м2
Комплектация «Коробка»
1 736 800 i
Проект дома из блоков АСД-1111 Проект дома из блоков АСД-1111
Общая площадь
143.7 м2
Комплектация «Коробка»
1 868 100 i
Проект дома из блоков АСД-1112 Проект дома из блоков АСД-1112
Общая площадь
146.4 м2
Комплектация «Коробка»
1 903 200 i
Проект дома из блоков АСД-1113 Проект дома из блоков АСД-1113
Общая площадь
146.5 м2
Комплектация «Коробка»
1 904 500 i
Проект дома из блоков АСД-1114 Проект дома из блоков АСД-1114
Общая площадь
146.74 м2
Комплектация «Коробка»
1 907 620 i
Проект дома из блоков АСД-1686 Проект дома из блоков АСД-1686
Общая площадь
146.9 м2
Комплектация «Коробка»
1 909 700 i
Проект дома из блоков АСД-1115 Проект дома из блоков АСД-1115
Общая площадь
147.25 м2
Комплектация «Коробка»
1 914 250 i
Проект дома из блоков АСД-1117 Проект дома из блоков АСД-1117
Общая площадь
148.4 м2
Комплектация «Коробка»
1 929 200 i
Проект дома из блоков АСД-1119 Проект дома из блоков АСД-1119
Общая площадь
149.5 м2
Комплектация «Коробка»
1 943 500 i
Проект дома из блоков АСД-1967 Проект дома из блоков АСД-1967
Общая площадь
150.00 м2
Комплектация «Коробка»
1 950 000 i
Проект дома из блоков АСД-1120 Проект дома из блоков АСД-1120
Общая площадь
152.5 м2
Комплектация «Коробка»
1 982 500 i
Проект дома из блоков АСД-1121 Проект дома из блоков АСД-1121
Общая площадь
153 м2
Комплектация «Коробка»
1 989 000 i
Проект дома из блоков АСД-1122 Проект дома из блоков АСД-1122
Общая площадь
153.3 м2
Комплектация «Коробка»
1 992 900 i
Проект дома из блоков АСД-1123 Проект дома из блоков АСД-1123
Общая площадь
154.05 м2
Комплектация «Коробка»
2 002 650 i
Обсудить проект с архитектором
Оставьте ваши данные, специалист перезвонит вам в ближайшее время

Итак, рассмотрим основные блоки, из которых можно построить недорогое, но качественное и современное жилье.

  • Газобетонные блоки. Эти блоки отличаются прочностью и долговечностью. Для строительства коттеджа этот материал максимально удобен, так как имеет небольшую объемную массу – 400-500 кг/м2, при этом прочность составляет (сила сжатия) – 28-40 кгс/м2. По большей части блоки данного вида применяются при малоэтажном строительстве. Гарантия качества составляет 80 лет комфортного проживания, но при грамотной эксплуатации дом прослужит вдвое больше. Газобетонные блоки отличаются также высокими теплоизоляционными характеристиками. Их геометрические размеры максимально точны, поэтому при строительстве будет доступна технология тонкошовной кладки.
    Малый размер швов также уменьшает размер «мостиков холода», поэтому тепловых потерь будет меньше. В виду малого веса блоков не потребуется обустраивать капитальный фундамент, что также приводит к существенной экономии. Обратите внимание, что один блок занимает (зависит от выбранного размера) более пяти кирпичей. Газобетон экологичен, имеет структурную основу, которая «дышит», а также долговечен, имеет стабильные размеры и не изменяет свои размеры под воздействием влаги.
  • Пенобетонные блоки. Если вы выбрали пенобетонные блоки для строительства частного дома, то это абсолютно верное решение. Это объясняется тем, что пенобетон – экологический материал, который подходит для наиболее комфортного проживания. Заметьте, что экологичность пенобетонных блоков стоит на втором месте после дерева. Кроме того, блоки данного вида долговечны, не выделяют токсичных веществ (порошкообразователь полностью химически-нейтральный продукт) и паропроницаемы. Последнее свойство очень важно, так как блоки, способные пропускать пар и воздух через свою толщу, обеспечат нормализацию микроклимата внутри помещения, при этом воздух будет фильтроваться. Все это, несомненно, благоприятно скажется на здоровье человека. Также это позволит проживать в таком доме круглогодично на максимально комфортных условиях. Пеноблоки имеют европейский уровень качества, поэтому их считают конкурентоспособной продукцией.
  • Керамзитобетонные блоки. Данные блоки так же, как и вышеперечисленные виды, отличается экологичностью, так как в их состав входит керамзит (примерно 80% от общего объема), керамзитовый песок и цемент – все это натуральные природные материалы. За счет пористой структуры керамзитобетонные блоки достаточно хрупки, что, в свою очередь, снижает их общую прочность и морозоустойчивость. Однако себестоимость строительства дома позволит вам сделать выбор именно в пользу этого вида блоков.
    Из основных преимуществ керамзитобетонного блока можно выделить низкую теплопроводность, экологичность, паропроницаемость, нетоксичность, стерильность (прочность набирается при температуре 1150 градусов). Керамзитобетонный блок подлежит декоративной облицовке, что также производится для защиты стен от воздействия погодных факторов.
  • Керамические блоки. Блок данного вида производится по особой технологии. Пустотность блока достигает не менее 50%. Щелевидные промежутки делаются для того, чтобы повысить сопротивляемость теплопередаче. Заметьте, что теплопроводность почти в 20 раз меньше, чем у поризованной керамики. При высокой пустотности блока его плотность составляет примерно 750 кг/м3. На ложковой стороне блока делается специальный паз, при помощи которого происходит сцепление блоков между собой, что повышает прочность всего дома. В зависимости от размера блока, их можно использовать для строительства несущих стен, перегородок, внутренних простенков и других конструкций. Основные свойства, которые выделяют керамоблоки среди других, это легкость монтажа, повышенные звуко- и теплоизоляционные качества, формирование микроклимата внутри помещения в виду экологичности блоков и высокая прочность всей конструкции стен. Малый объемный вес керамоблоков не требует обустройства капитального фундаментного основания.
  • Пескоцементные блоки. Блоки данного вида отличаются отсутствием порообразователя при технологии их изготовления, поэтому пескоблоки имеют теплопроводность, близкую к значению теплопроводности простого бетона. Однако их основное свойство – прочность, поэтому и основное применение – это строительство гаражей и прочих хозяйственных построек. Пескоцементные блоки изготавливаются с пустотами и без них. Пустотные блоки применяются при строительстве внешних стен и перегородок. Без применения специального утеплителя строительство внешних стен из пескоцементных блоков будет очень неэкономичным. Утепление стен обязательно. Однако общая стоимость дома из пескоцементных блоков будет достаточно низкой, поэтому выгода финансовой стороны говорит в пользу выбора блоков данного вида. Кроме того, очень высокая прочность блоков делает строение капитальным.

Сравнение характеристик пеноблоков и газобетона

Сравнение характеристик керамзитоблоков и пескоблоков

Сравнение керамических и газобетонных блоков

Сравнение стоимости «коробки» дома из различных видов блоков

Тип материала

Цена в рублях
Керамические блоки от 26 000
Газобетонные блоки от 24 000
Пенобетонные блоки от 22 600
Керамзитобетонные блоки от 21 200
Пескоцементные блоки от 20 200

Этапы строительства дома из блоков

Итак, рассмотрев основные виды блоков, мы понимаем, что их применение для строительства частного дома имеет множество преимуществ. Рассмотрим теперь основные этапы, через которые придется пройти при строительстве своего жилья.


Выбор проекта дома из блоков

1 - Выбор проекта

Строительство фундамента блочного дома

2 - Строительство фундамента

Строительство стен из блоков

3 - Строительство стен

Проведение коммуникаций

4 - Проведение коммуникаций

Внешняя отделка блочного дома

5 - Внешняя отделка

Внутренняя отделка дома из блоков

6 - Внутренняя отделка


1. Выбор проекта дома из блоков.

Выбор проекта для своего дома – это всегда ответственный и скрупулезный процесс, требующий определенных знаний. Основной выбор своего будущего жилья производится с учетом нескольких важных факторов. Укажем основные их них. Во-первых, это противопожарные расстояния до ближайших объектов, расположенных на участке. Во-вторых, при выборе проекта расположения дома учитывается его ориентация по стороне света. Наиболее оптимальный вариант – это ориентация фасада на юг.

Каждый типовой проект уже имеет готовую смету на строительство, поэтому оцените: насколько вам подходит данная программа с финансовой точки зрения, подходят ли вам строительные технологии и материалы, из которых будет возводиться дом – современные ли они, учитывают ли они энергосберегающие технологии и прочие факторы. По каждому проекту можно получить консультацию, вы сможете грамотно оценить не только финансовую сторону проекта, но и технологическое оснащение вашего будущего жилья.

Обратите внимание на комплексность проекта: должны быть приложены чертежи не только жилых помещений, но и чертежи расположения коммуникаций и других вспомогательных сведений (водопровод, газоснабжение, канализация, ввод кабелей в дом, заземление и прочие).

2. Строительство фундамента для дома из блоков.

Перед строительством фундаментного основания для дома из блоков, необходимо произвести геологические изыскания почвы. Полученные сведения позволят вам определиться с типом фундамента. По большей части для блочного дома достаточно обустроить ленточный сборно-монолитный вид или ленточный монолитный железобетонный фундамент. Во-первых, данные виды фундаментов достаточно просты в строительстве, во-вторых, не потребуется существенных вложений.

Блоки в основном имеют малый вес, поэтому фундамент будет недорогим и качественным. Строящийся фундамент должен учитывать все виды нагрузок, которые будут воздействовать. Учитывается не только вес самого дома, но и вес снегового покрова, ветровые нагрузки, а также вес людей, мебели и прочих предметов. Также тип фундамента учитывает глубину промерзания грунта и глубину залегания грунтовых вод.

3. Строительство стен из блоков.

Как только фундамент будет построен, начинается этап возведения стен дома. Перед строительством необходимо изучить технологию возведения стен из блоков, которые вы выбрали. Вполне реально провести подобные работы самостоятельно, либо доверить дело профессионалам.

Основные этапы технологии строительства стен из блоков изложены в специальной документации СНиП. Соблюдая их, вы получите надежную и безопасную конструкцию стен. Любые отклонения от строительного регламента будут иметь плачевные результаты. Технология строительства стен из блоков зависит от типа строительного материала, каждый из которых имеет свои нюансы.

4. Проведение всех необходимых коммуникаций.

Данный этап – процесс, требующий затрат по времени. Если основные коммуникации находятся на значительном удалении, то их подведение потребует дополнительных затрат, что приведет к удорожанию проекта дома. Главные коммуникации, которые вам потребуется проводить – это водопровод, электричество, газоснабжение и канализация. По всем направлениям составляются чертежи, каждый из которых согласовывается в соответствующей инстанции. Если у вас есть возможность, то необходимо предусмотреть автономные источники тепла, водоснабжения и электричества. Например, оборудовать запасной электрокотел, обустроить скважину и другие варианты. Все работы по подведению коммуникаций к дому должны быть согласованы и экономически оправданы.

5. Внешняя отделка дома из блоков.

Внешняя отделка носит не только декоративный характер, но и служит для дополнительной защиты дома. Некоторые облицовочные материалы вступают как дополнительная звуко-, шумо- и телпоизоляция. Широкий выбор строительных отделочных материалов позволяет найти свой вариант. Наиболее оптимально использовать декоративную штукатурку, сайдинг, натуральный или искусственный камень. Какой бы вы вариант не выбрали, итоговый результат вам понравится. Кроме того, все эти материалы обладают такими преимуществами, как легкий монтаж, декоративная поверхность, устойчивость к погодным воздействиям, низкие цены и их экологичность.

6. Внутренняя отделка дома из блоков.

Блоки имеют ровные геометрические размеры и максимально гладкую поверхность. Именно эти факторы являются определяющими в простоте внутренней отделки стен вашего дома. Зачастую, вам даже не потребуется производить оштукатуривание – достаточно будет их качественно отшпаклевать. Основная задача подготовить стены для финишной декоративной отделки. Можно использовать для стен обои, текстурные покрытия. Также используется плитка для облицовки, гипсокартон или простая покраска. Заметьте, что гипсокартон можно либо приклеить, либо смонтировать на специальный каркас. В любом случае внутренняя отделка должна выполняться в зависимости от ваших собственных предпочтений и пожеланий. Стиль интерьера вы создаете сами.

Особенности строительства домов из блоков

Итак, строительство дома из блоков, несомненно, имеет свои нюансы и сложности. Если при проектировании они учтены, то строительство пройдет без особых трудностей. Рассмотрим некоторые особенности строительства домов из блоков.

В основном сложность ячеистого бетона – это низкая стойкость к перепадам давления при вертикальной нагрузке. Если неправильно обустроить проемы, мауэрлат, балки перекрытий, то в дальнейшем могут образоваться трещины. Важно перераспределить нагрузки. Для этого обустраиваются пояса и перемычки. Например, можно обустроить монолитный ж/б пояс, при этом армировать можно саму стену. Тип усиления выбирается на стадии проектирования. Также стоит учитывать, что при создании перетяжек и перемычек создаются дополнительные «мостики холода». Их потребуется утеплить, так как в противном случае внутри помещения будет выпадать конденсат.

Для блочного дома потребуются специальные системы перекрытий. Современные технологии позволяют делать их на «сухую», крепление производится путем пазо-гребневых соединений. Для перекрытия наиболее оптимально применять сборно-монолитную конструкцию. Именно она служит не только надежной системой, но и является дополнительным теплоизолирующим слоем. В качестве бетона для заливки используется цемент марки прочности D200. Основные преимущества такого перекрытия: ровная поверхность, практически готовый «черновой » вариант пола, требующий только финишной отделки, теплая поверхность, высокая прочность и легкость всей конструкции. Применение данного перекрытия существенно сэкономит ваши средства и время.

Как уже отмечалось выше, газосиликатные блоки хорошо пропускают пар и воду, поэтому для оштукатуривания стен подойдет только определенная марка штукатурки, которая также имеет повышенные пароизоляционные свойства. Данное условие необходимо во избежание выпадения конденсатной влаги на границе блока и штукатурного слоя. В зимний период выпавшие капельки воды замерзнут, и облицовочный слой просто отвалится. По этой же причине при внешней отделке обустраивается вентиляционный шов (между облицовочным материалом и фасадом дома), чтобы пар уносился воздушным потоком.

Соблюдение технологии возведения приведет к тому, что готовое жилье будет не только качественным, надежным, долговечным, но и удобным, а также недорогим.

Преимущества домов из блоков

Прежде, чем начать строительство дома из блоков, стоит выделить его достоинства, которые отличают блоки как отличный строительный материал среди десятков других. Итак, бетонные блоки используются как для фундамента, так и для стен – универсальный строительный материал. Основное преимущество дома из блоков – высокая прочность всей конструкции. Если сравнивать блочный дом с каркасным, то воздействие сильного ветра, урагана и шторма блоки отлично выдерживают, тогда, как каркас может лопнуть. Качественная крыша сможет уберечь ваш дом даже от падения дерева. Блочные стены выдерживают любой вес. Для повышения надежности стены можно армировать либо арматурой, либо армирующей сеткой.

Еще одно важное преимущество – стойкость к нанесению повреждений. Блоки не подвергаются воздействиям насекомых, гниению, пожарам. Конструкция дома во всех этих случаях останется полностью невредимой. Отличает блоки и их низкая стоимость. Готовый дом на 30-40% дешевле кирпичного. Но главное – это то, что такой дом можно смело назвать «жилье на века». И это не случайно, блоки не подвержены деформациям и не изменяют геометрические размеры под различными воздействиями.

Недостатки домов из блоков

Дом из блоков имеет и недостатки. Во-первых, блоки подвержены просачиванию воды сквозь них, это происходит в виду наличия многочисленных пор. Для предотвращения этого производят облицовку стен с нанесением водостойкой смеси. Если не произвести качественную обработку блоков, то через несколько лет в доме будет скапливаться вода – будет сыро. Если при этом стены отделаны гипсокартоном, то между отделочным материалом и стеной начнет нарастать плесень. Но обнаружить дефект удастся только, когда начнется гниение.

Из недостатков блоков можно выделить их неэстетичность. Они выглядят «скучно». Если отделать фасад структурной штукатуркой, то потребуется дополнительный уход за облицовочным материалом. Если стены просто покрасить, то не удастся скрыть структуру самого блока. При отделке сайдингом достичь декоративности несложно, однако это приведет к удорожанию проекта. Внешняя отделка дома потребуется в любом случае, так как блоки могут накапливать влагу, которая приведет зимой к растрескиванию конструкции.

Мы построим дом для вас!

Мы рассмотрели все этапы и виды блоков, выделили достоинства и недостатки. Привлекательность блочного дома говорит сама за себя, осталось только выбрать компанию: где есть качественные проекты, согласованные чертежи и строительные бригады, осуществляющие строительные работы. Все это и есть компания «Арт Строй Дизайн». Почему к нам обращаются:

  • — Оперативность в работе;
  • — Низкие цены на все проекты домов из блоков;
  • — Мы умеем оптимизировать издержки;
  • — Индивидуальный подход к заказчику;
  • — У нас работает сплоченный и профессиональный коллектив;
  • — Гарантия на все проекты;
  • — Работа без посреднических контор;
  • — Продуманные скидки.

Мы уже завоевали доверие сотен клиентов, поэтому уверены, что не подведем и вас!

У вас остались вопросы?
С радостью ответим на них. Отправьте свои контактные данные или свяжитесь с нами по телефону.
Заказать обратный звонок
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Заказать расчет
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Остались вопросы?
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Получить бесплатную смету
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Хочу такой дом,
как АСД-1101
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Понравился проект?
Оставьте телефон, о цене договоримся!
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Вам интересен этот проект, но Вы хотите изменить планировку?

Мы сделаем новую абсолютно бесплатно! Заполните поля ниже, мы свяжемся с Вами и обсудим изменение планировки!
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Тёмный стиль