Проект трёхэтажного каркасного дома «1415» с террасой

Особняк в стиле хай-тек общей площадью в 306,5 кв. м. Строительство каркасного дома будет произведено всего за 1 сезон, удобный вам, то есть возведение жилья может быть осуществлено даже в зимний период. Шикарный коттедж подходит как вариант для летнего загородного дома или как жилье для постоянного проживания. Есть гараж на 28,0 кв. м.

Два этажа полностью адаптированы для большой семьи. Есть все необходимые комнаты. Дублирован санузел. На первом этаже – гостиная (строительство камина осуществляется отдельно), соединенная со столовой. Оборудована угловая летняя терраса на 34,6 кв. м. На втором этаже 4 спальни разной площади (самые маленькие можно оборудовать под детские комнаты) и просторный балкон. Цокольный этаж полностью отведен под развлечения – есть сауна, бильярдная, шикарный тренажерный зал. Дополнительно оборудована комната отдыха на 14,8 кв. м. Котельная также вынесена на нижний уровень в отдельное помещение. Отличным бонусом является мансардный этаж, где можно обустроить летние комнаты.

Дом, строительство которого ведется по канадской технологии, подходит для людей, занимающихся бизнесом, или для всех, кто умеет ценить доступную роскошь. Идеальный вариант для загородного строительства.

Описание проекта «1415»

Проект «1415» — это дом каркасный площадью 306.5 м², с габаритами 14.1×11.2 м. Планировка включает 4 спальни, 3 санузла, терраса 45 м². Подходит для большой семьи или приёма гостей.

Готовый проект — это экономия времени и денег. Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласование с архитектором: вся документация уже разработана, проверена на практике в десятках построенных объектов и соответствует требованиям СНиП и ГОСТ. Вы получаете отработанное решение и сразу переходите к строительству.

Преимущества каркасной технологии

Каркасный дом — это лучшее соотношение цены и теплоизоляции. Стена толщиной всего 200 мм с базальтовой ватой держит тепло как метровая кирпичная: коэффициент сопротивления теплопередаче R = 4,5–5,0 м²·°C/Вт.

Скорость строительства — главное преимущество: коробка под кровлю готова за 2–3 недели, дом под ключ за 3–5 месяцев. Никакой усадки — сразу можно делать чистовую отделку. Срок службы такого дома — 50–70 лет, что подтверждено эксплуатацией наших объектов с 2009 года. Лёгкий вес каркаса позволяет использовать простой и дешёвый фундамент (свайно-винтовой или ФМЗ), что экономит до 20% бюджета по сравнению с кирпичным или газобетонным домом.

Материалы и контроль качества

В стандартной комплектации применяются: каркас из сухого антисептированного бруса 150×50, утеплитель базальтовая вата ROCKWOOL «Лайт Баттс» 150 мм в 2 слоя, плиты OSB-3 12 мм, ветрозащита Tyvek, пароизоляция Изоспан. Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, проходят входной контроль на нашем складе перед отправкой на объект. Мы работаем напрямую с производителями без посредников — это позволяет держать стабильное качество и адекватную цену.

На каждом этапе строительства работают опытные прорабы. Скрытые работы (армирование фундамента, гидроизоляция, утепление) фиксируются на фото — заказчик видит ход стройки и качество монтажа. По окончании работ выдаётся гарантия 15 лет на конструктив и 2 года на инженерные системы.

Срок строительства и этапы

Полный цикл строительства дома площадью 306.5 м² под ключ занимает 8–12 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре — за каждое просроченное число этапа предусмотрена неустойка.

1. Заявка и консультация — менеджер свяжется в течение 15 минут, уточнит ваши пожелания и подготовит коммерческое предложение.
2. Выезд инженера на участок — оценка геологии, привязка проекта к местности, выбор типа фундамента.
3. Подписание договора — фиксированная цена, поэтапная оплата (5% / 40% / 35% / 20%), сроки строительства.
4. Строительство — фундамент → коробка → кровля → инженерные системы → отделка. Технадзор на каждом этапе.
5. Сдача объекта — финальная приёмка, вывоз мусора, передача гарантийных документов.

Прозрачная цена и фиксация в договоре

Стоимость строительства фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «сюрпризов» в виде дополнительных смет в процессе — финансовый риск полностью на нашей стороне. Если за время стройки подорожают материалы, мы строим за прежнюю цену.

Поэтапная оплата защищает вас: вы платите только за уже выполненный объём работ. Авансы не требуются. Полный расчёт — после приёмки объекта.

Возможные изменения проекта «1415»

При заказе строительства под ключ корректировка планировки выполняется бесплатно. Можно изменить расположение комнат, добавить или убрать перегородки, изменить размер окон и дверей, добавить террасу, балкон, гараж, мансарду. Основное условие — сохранение несущих конструкций.

Если требуется кардинальная перепланировка или индивидуальный проект — наш архитектурно-конструкторский отдел сделает его за 2–4 недели. Стоимость проектирования: эскизное решение от 750 ₽/м², полный пакет от 1300 ₽/м².

Похожие проекты: каркасные дома

«Берег Ручья»

287.44 м² · 3 сп. · 4 с/у

Смотреть проект «Берег Ручья» →

«Деревенский Редстоун»

326.83 м² · 4 сп. · 4 с/у

Смотреть проект «Деревенский Редстоун» →

«1414»

228.6 м² · 3 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1414» →

«Речной Жемчуг»

393.25 м² · 5 сп. · 4 с/у

Смотреть проект «Речной Жемчуг» →

Все проекты: каркасные дома →