Строительство каркасных домов «под ключ»

Среди малоэтажного строительства немалую долю российского рынка занимает технология каркасного строительства. Дома такого типа показали свою состоятельность в плане надежности, прочности и долговечности. Кроме того, это энергоэффективные строения, выгодные, как по скорости возведения, так и по итоговой цене реализации проекта. Дома оптимально подходят для круглогодичного проживания в любом климатическом регионе строительства. Если вы предпочли строительство каркасного дома «под ключ», то сделали правильный выбор в пользу современного и быстровозводимого жилья.

В комплекс работ по строительству каркасного дома «под ключ» входит:

Проектная документация

В стоимость проектной документации входят:

• I. Архитектурный раздел проекта:
• - Общие данные;
• - Поэтажные планы;
• - Фасады;
• - Разрезы;
• - План кровли;
• - Ведомость перемычек;
• - Спецификация окон и дверей;
• - Дымовентиляционные каналы.
• 
  
• II. Конструктивный раздел проекта:
• - План фундаментов;
• - Поэтажные планы;
• - Конструкции стропильной системы;
• - Спецификации элементов фундамента;
• - Детали и узлы.

Любые небольшие доработки типового проекта под ваши предпочтения - осуществляются бесплатно.

(за дополнительную плату возможна 3d-визуализация объекта)

Стены по каркасно-щитовой технологии (материал + работы)

В стоимость входят:

• - Строительство стен каркаса из досок 150 мм., стойки устанавливаются с шагом 580 мм.
• - Перекрытие из деревянных досок 150 мм., шаг балок – 580 мм.
• - Антисептирование несущих балок биозащитными составами.
• - Обработка несущего каркаса огнезащитными составами – оплачивается отдельно.
• - Комплект крепежа: анкера, уголки, саморезы, гвозди, крепеж с перфорацией различного диаметра и прочие элементы.
• - Утеплительные работы. Материал – плиты минераловатного базальтового утеплителя (гидрофобная защита).
• - Устройство пароизоляции и гидро-, ветрозащиты. Мембраны устанавливаются в крыше, стенах, перекрытиях.
• - Отделочные работы свесов, потолков, стен. Основной материал – евровагонка АВ толщиной 12 мм.
• - Изготовление европола пола из шпунтованной доски28 мм.
• - Черновой пол из доски 25 мм.
• - Установка входной металлической двери отечественного производства, межкомнатные двери – деревянные, филенчатые.
• - Вставка ПВХ окна с двойным стеклопакетом, выполняется отделка откосов деревом, используются ПВХ подоконники, отлив изготавливается из стального полотна, наличники – из дерева.
• Изготовление входной и межэтажной лестниц из строганых пиломатериалов, обязательно производится обработка рубанком.
• - За отдельную оплату производится отделка парной из дерева. Сюда входит:
  1. 1. изоляция стен фольгой 100 мкр.;
  2. 2. отделка стен и потолка вагонкой класса "А";
  3. 3. осиновые плинтуса;
  4. 4. входная дверь из липы;
  5. 5. полога из осины – 2 шт.;
  6. 6. установка печи (кирпичная кладка сопла) и камина, обустройство дымохода;
  7. 7. обустройство окошка из липового наличника.
• - Металлические отливы по периметру фундамента, могут быть выбраны в цвет кровли.
• - Монтаж строительных лесов.

Кровля – металлочерепица (материал + работы)

• В стоимость входят:
• - Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок – 580 мм;
• - Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки;
• - Установка паропроницаемой мембраны;
• - Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм;
• - Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм;
• - Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай);
• - Водосточные системы - Дёке.

Электрика (материал + работы)

• В перечень работ входит:
• - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
• - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
• - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
• - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей  – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
• - Сверление отверстий в стенах;
• - Монтаж розеток в доме;
• - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
• - Монтаж светильников – дополнительная опция.

Водопровод и канализация (только работы)

• В перечень работ входит:
• - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
• - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
• - Установка гидравлического аккумулятора;
• - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
• - Установка реле давления;
• - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
• - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
• - Установка приборов;
• - Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
• - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.

Отопление и вентиляция (только работы)

• В перечень работ входит:
• - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
• - Обустройство обвязки котельного оборудования;
• - Установка согласно правилам расширительного бачка;
• - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
• - Установка бойлеров различного типа;
• - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
• - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
• - Монтаж труб отопления из разных материалов.

Также входят:

Подготовительные работы.

• - Подготовка документов для согласования в БТИ.
• - Предварительный выезд инженера на участок строительства.
• - Изучение геологии участка для обустройства фундамента.

Доставка

• - Бесплатная доставка всех материалов для строительства в пределах 100 км. от МКАД. Доставка свыше 100 км. рассчитывается дополнительно.

Организация строительных работ.

• - Бытовка для проживания строителей на период работ.
• - В случае отсутствие электричества на участке заказчика, аренда энергогенератора на период работ.

Контроль качества.

• - С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.
• - В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.

Сдача объекта.

• - Вывоз строительного и бытового мусора с участка.

Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!

Наши услуги и предложения

Компания «Арт Строй Дизайн» оказывает комплексные услуги по строительству домов любого типа. У нас самые низкие цены по региону, но также мы готовы предложить выгодные условия каркасного строительства по всей России. Мы предлагаем вам приобрести функциональный и технологичный дом по каркасной технологии, который по эксплуатационным показателям ничем не уступает каменному.

Благодаря применению деревянных стройматериалов строение отличается экологичностью и безопасностью для здоровья. Напомним, что дерево покрывается защитными составами, которые также полностью безопасны в применении (подтверждено экологическими сертификатами качества). Каркасник по современной технологии и качественных материалов – это оптимальный выбор дальновидного и рационального заказчика. 

Строительство каркасного дома «под ключ», основные этапы:

1. Выбор проекта. Тут может быть типовой план или заказ эксклюзивного решения по вашим пожеланиям;
2. Разработка земельного участка;
3. Закладка фундамента;
4. Строительство каркаса и стен. Технология подразумевает сборку основой «коробки» по принципу конструктора. В условиях завода подготавливаются основные конструкции, которые монтируют по месту использования;
5. Обустройство кровли;
6. Внешние и внутренние отделочные работы;
7. Подведение  и подключение коммуникаций;
8. Сдача ключей заказчику.

Особенности строительства и отличия каркасного дома

Выбирая для строительства собственного дома каркасную технологию, вы получаете экологически чистый, надежный и безопасный дом. Для строительства применяются только натуральные материалы: для каркаса используется дерево (берут хвойные породы), для утепления – минераловатные плиты, для обшивки – вагонка или блок-хаус (тут может быть использован и другой материал, какой вы предпочтете), для кровли – металлочерепица (так же может быть использован другой материал), для фасадной отделки – сайдинг. Технология предлагает оптимальные соотношения «цена-качество» и «надежность-экономия».

Во-первых, легкий фундамент. Благодаря тому, что каркасный дом – легкая постройка, не требуется обустраивать внушительный фундамент. Строительство может вестись в любых условиях грунта, включая высокий уровень стояния подземных вод. Чаще всего используется свайно-винтовая или столбчатая конструкция. Для каменного строения, например, требуется строить дорогостоящий внушительный фундамент (самая расходная статья в проекте – это строительство фундамента). Для каркаса достаточно построить недорогой вариант основания – экономично и очень быстро. Работы по его устройству занимают минимум времени.

Во-вторых, быстрая сборка «скелета» дома. Монтаж каркаса также занимает максимум 2 недели (при условии, что будет работать профессиональная строительная бригада из 2-3 человек). Напомним, что технология не требует особых условий. Не надо ждать лета, даже зимой вы можете купить себе такое жилье. Стены строятся из дерева – применяют брус определенного сечения и доски или щиты для его обшивки. В данном случае получается экономия на том, что не требуется приготавливать строительные растворы, поднимать их на высоту, не нужна спецтехника (экономия на грузоподъемных механизмах). Все материалы легкие и могут быть доставлены разными способами, при этом не требуется обустраивать специальные подъездные пути.

В-третьих, быстрая отделка фасада и внутренних помещений. Каркасная технология не требует усадки строения и усушки материалов, поэтому сразу после окончания строительного процесса, можно переходить к внешней и внутренней отделке дома. Очень удобным является то, что в многослойной конструкции можно спрятать все коммуникации, не будет никаких коробов для труб, торчащей проводки.

Далее, это энергоэффективный дом. Строение легко и быстро прогреть, при этом оно очень долго остывает, если случаются отключения отопления. Это позволит вам с комфортом находиться в комнатах даже в морозы. Современные утеплители отличаются малой теплопроводимостью и теплоемкостью, что гарантирует сохранение тепла в доме, а это значительная экономия на отоплении. Вы получаете недорогой (в 2-3 раза дешевле каменного), но прочный и долговечный дом, который обеспечит максимум экономии и здоровый жилой микроклимат!