X
связаться
с менеджером
Главная слеш Все статьи слеш Ремонт и отделка слеш Что нужно знать об отделке фасадов: современные материалы, этапы, документация

Что нужно знать об отделке фасадов: современные материалы, этапы, документация

Отделка фасадов

Фасадная сторона дома или коммерческого здания — визитная карточка владельца коттеджа или бизнесмена. Именно по внешнему виду складывается первое впечатление. Это одна из основных причин, почему детальная проработка фасада требует тщательной проработки и создания индивидуального облика. Процесс нелёгок, но эстетически приятный гармоничный вид архитектурного сооружения останется в памяти гостя или запомнится клиенту компании. 

Зачем требуется проект изменения фасада

В основе проектирования фасада коттеджа лежит осведомлённость в архитектурных нюансах конструкции, знание направлений и стилей в оформлении и какие материалы применяют на практике. В случае обращения к грамотным специалистам, за плечами которых ни один реализованный проект, вы получите качественный проект. Инженерное образование проектировщика и лицензия компании на проведение проектных работ будут плюсом в выборе подрядчика. 

В задачу инженера по проектированию входит создание уникального облика зданию, частному дому или коттеджу, чтобы выделить его из серой массы других строений. Проект состоит из нескольких положений:

1. Проработка дизайна и внешнего вида фасада — создание 3D модели на компьютера или реалистичного изображения, чертежи. Так клиент и исполнитель договариваются о готовом визуальном проекте и вносят корректировки. 

2. Составление сметы — просчёт точных значений на текущий момент с использованием реальных цен на стройматериалы. Составляется список требуемых расходников и элементов отделки, учитывается оплата работы мастера и прочие расходы. 

3. Получение разрешения на выполнение работ — градостроительными правилами установлено, что все дома должны смотреться гармонично, не нарушая городской ландшафт. Второй момент — безопасность будущего здания. В расчётах и чертежах не должно быть несостыковок, а конструкции должны быть проверены на безопасность. После чего выдаётся разрешение на строительство и проведение работ. 

Стоит заняться планированием внешнего облика фасада загородного дома ещё до момента строительства. Так вы сможете сэкономить на реализации проекта, закупить необходимые материалы заранее и провести строительство быстрее. 

Проекты домов из сип панелей
Проекты домов из сип панелей
Проекты домов из кирпича
Проекты домов из кирпича
Проекты каркасных домов
Проекты каркасных домов

Основные этапы проектирования

В ходе работ выделяют 5 главных этапов:

1. Предпроектные работы. 

Проводятся для существующих загородных домов и коттеджей. Если точных замеров здания нет, их снимают на месте. Требуется геосъёмка с точной разметкой границ и отдельных элементов фасада. Для начала работ по проектированию потребуются достоверные замеры фасада, снимки фасада и электронные чертежи здания. 

2. Эскиз. 

Дизайнер и заказчик обговаривают нюансы проекта. В ходе обсуждений выясняются предпочтения клиента, его видение будущего фасада здания. После согласования стилистического направления создаются варианты планировки. Они могут быть в виде трёхмерной модели или пересылается в электронном формате. Финальный проект заносится в альбом дизайнера. 

3. Утверждение проекта. 

Когда по предпочтениям клиента дизайнер создал окончательный вид здания, документация передаётся в конструкторское бюро. На этом этапе подбирают технологию и материалы, которые потребуются для реализации. В ходе работ инженеры прорабатывают конструкцию с учётом безопасности, прочности и стоимости. Архитекторы подбирают вариант отделки, начиная от выбора цвета, заканчивая элементами декора. 

4. Разработка проекта. 

На основе сведений, полученных от конструкторов, дизайнеров, инженеров и архитекторов, составляется альбом. В него входит определённое количество чертежей создания фасада. После чего следует выбор материалов, сбор ремонтной бригады и поставщиков материалов. 

5. Соблюдение правил. 

Во время выполнения отделки важно следовать правилам и конструктивным особенностям. Специалисты по надзору наблюдают за проведением работ, проверяют соответствие качеству купленных материалов и требуют соблюдение технологии строительства. 

Проведение теплотехнического расчёта

Этап проектирования должен включать в себя расчёт соответствия ограждающих конструкции условиям тепловой защиты коттеджа. Так определяются будущие расходы на утепление, отопление помещения, а также постоянная температура в здании и скопление конденсата на стенах от разности температур. 

Проработкой конструкции стен и ограждающих слоёв, расчётами и проектированием занимаются инженеры-теплотехники. Требуется расчёт утеплителя в здании. В расчёт берут ряд факторов:

  • площадь покрытия окон;
  • продолжительность отопительного срока;
  • усреднённое значение 5 самых холодных дней в году;
  • материалы стен;
  • расположение относительно сторон света (экспозиция). 

Утеплитель и его толщина определяются по формулам. Правильный расчёт обеспечит сухость в доме и комфортную температуру для проживания. 

Чем декорируют экстерьер построек

Отделка фасадов

Каждый материал отделки имеет свои характеристики. Ознакомьтесь с ними перед проектированием. 

Штукатурка 

Недорогой материал, обладает рядом преимуществ:

  • легко наносится;
  • устойчива к резкому изменению температуры, высокой влажности;
  • привлекательный дизайн, сотни видов отделки;
  • низкий показатель теплопроводности. 

Стены, покрытые штукатуркой, подвержены впитыванию пятен. Некачественное нанесение вызывает трещины и осыпание отделки. 

Сайдинг

Отличается простотой монтажа, долгим сроком службы. Выделяют 4 типа сайдинга, в зависимости от материала основания:

  1. Панели из обработанного дерева — такой жом имитирует брусья или лафет. Защищает дом от теплопотерь, придаёт приятный внешний вид. Такой сайдинг требует частой обработкой пропитками и лаком, иначе быстро портится. 
  2. Металлический — не требует особых навыков при установке, материал прочен и долговечен. Возможно покрытие открытых мест ржавчиной в результате разрушения антикоррозионного покрытия. 
  3. Винил — не деформируется под действием влаги, не разрушается и не гниёт, позволяет имитировать любую фактуру и материал. Требует особого ухода, материал быстро охлаждается в холода и нагревается в летний период. 
  4. Цементный сайдинг дублирует свойства натурального камня. Не горит, отличается прочностью, придаёт поверхности стен дороговизны. Цена установки больше других видов отделки, трудно наносить на стены. 

Кирпич

Чаще других применяется для отделки загородных домов. Отличается по способу производства, оттенком и фактурой. Выделим 4 основных вида кирпича:

  • клинкерный — отвечает запросам прочности и вариативности внешнего вида (формы, цвета), придаёт дополнительную теплоизоляцию, требуются навыки при установке, стоит дорого. 
  • силикатный — имеет низкую стоимость и высокую прочность, но обладает низкой теплоизоляцией и производится в одной форме и скудном дизайне;
  • керамический — недорогой, долговечный, при этом поглощает много влаги и неустойчив к морозу;
  • гиперпрессованный — прочен и легко монтируется, может менять цвет под действием солнца, плохо изолирует помещение от холода или жары. 

Плитка

Материал благодаря своей прочности, эстетическим свойствам, богатством выбора широко используется архитекторами в оформлении внешнего вида зданий. 

Натуральная плитка — изготавливают из природного камня, что определяет её свойства. Экологичность, невосприимчивость к химическим веществам и долговечность. Для отделки частных домов выбирают известняковую, мраморную плитку, из песчаника. Как и все натуральные материалы стоит дорого и за счёт низкой адгезии с трудом крепится к вертикальным стенам. 

Плитка из искусственного камня производятся из смеси песка, гипса и цемента. Добавление колора позволяет имитировать фактуру натурального камня. Её стоимость доступнее, при этом материал прочен, удобно крепится и выглядит привлекательно. 

Керамическая плитка без глазури является имитацией натурального камня. Служит более 50 лет, а укладку облегчает квадратная форма заготовок. 

Помните, что архитектурный проект диктует выбор материала для отделки. 

Проектная документация по оформлению фасада

Прежде чем заказать проект, ознакомьтесь с перечнем вложений в эскизный и полный проект. Они имеют кардинальные отличия. Эскизный проект раскрывает перед клиентом только внешний вид экстерьера здания. В полный комплект входят документы, в которых отражён процесс выполнения работ по реконструкции или созданию фасада. В него входят:

  • ситуационный план;
  • чертежи и разрезы;
  • спецификация элементов;
  • сметная документация;
  • описание архитектурного облика здания;
  • визуальное представление каждого элемента фасада;
  • схемы подсветки. 

Внимательно выбирайте компанию подрядчика и выбирайте полный проект фасадной отделки. В нём прописаны все положения, касаемо технических работ, что повлечёт ускоренный темп выполнения. Только лицензированные компании способны предоставить качественный проект и передать его клиенту, а также провести работы в срок.



Проект кирпичного дома АСД-1001 Проект кирпичного дома АСД-1001
Общая площадь
103.5 м2
Комплектация «Коробка»
1 759 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1002 Проект кирпичного дома АСД-1002
Общая площадь
121 м2
Комплектация «Коробка»
2 057 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1003 Проект кирпичного дома АСД-1003
Общая площадь
129.58 м2
Комплектация «Коробка»
2 202 860 i
Проект кирпичного дома АСД-1004 Проект кирпичного дома АСД-1004
Общая площадь
131.53 м2
Комплектация «Коробка»
2 236 010 i
Проект кирпичного дома АСД-1005 Проект кирпичного дома АСД-1005
Общая площадь
138.13 м2
Комплектация «Коробка»
2 348 210 i
Проект кирпичного дома АСД-1928 Проект кирпичного дома АСД-1928
Общая площадь
140.00 м2
Комплектация «Коробка»
2 380 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1006 Проект кирпичного дома АСД-1006
Общая площадь
141.94 м2
Комплектация «Коробка»
2 412 980 i
Проект кирпичного дома АСД-1007 Проект кирпичного дома АСД-1007
Общая площадь
142.46 м2
Комплектация «Коробка»
2 421 820 i
Проект кирпичного дома АСД-1008 Проект кирпичного дома АСД-1008
Общая площадь
142.5 м2
Комплектация «Коробка»
2 422 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1009 Проект кирпичного дома АСД-1009
Общая площадь
154.1 м2
Комплектация «Коробка»
2 619 700 i
Проект кирпичного дома АСД-1010 Проект кирпичного дома АСД-1010
Общая площадь
155.47 м2
Комплектация «Коробка»
2 642 990 i
Проект кирпичного дома АСД-1011 Проект кирпичного дома АСД-1011
Общая площадь
158.3 м2
Комплектация «Коробка»
2 691 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1012 Проект кирпичного дома АСД-1012
Общая площадь
158.3 м2
Комплектация «Коробка»
2 691 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1013 Проект кирпичного дома АСД-1013
Общая площадь
169.52 м2
Комплектация «Коробка»
2 881 840 i
Проект кирпичного дома АСД-1014 Проект кирпичного дома АСД-1014
Общая площадь
174.4 м2
Комплектация «Коробка»
2 964 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1015 Проект кирпичного дома АСД-1015
Общая площадь
175.4 м2
Комплектация «Коробка»
2 981 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1016 Проект кирпичного дома АСД-1016
Общая площадь
175.8 м2
Комплектация «Коробка»
2 988 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1017 Проект кирпичного дома АСД-1017
Общая площадь
176.6 м2
Комплектация «Коробка»
3 002 200 i
Проект кирпичного дома АСД-1018 Проект кирпичного дома АСД-1018
Общая площадь
177.3 м2
Комплектация «Коробка»
3 014 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1019 Проект кирпичного дома АСД-1019
Общая площадь
183 м2
Комплектация «Коробка»
3 111 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1020 Проект кирпичного дома АСД-1020
Общая площадь
187.8 м2
Комплектация «Коробка»
3 192 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1021 Проект кирпичного дома АСД-1021
Общая площадь
189 м2
Комплектация «Коробка»
3 213 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1022 Проект кирпичного дома АСД-1022
Общая площадь
189.93 м2
Комплектация «Коробка»
3 228 810 i
Проект кирпичного дома АСД-1679 Проект кирпичного дома АСД-1679
Общая площадь
196.8 м2
Комплектация «Коробка»
3 345 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1023 Проект кирпичного дома АСД-1023
Общая площадь
198.05 м2
Комплектация «Коробка»
3 366 850 i
Проект кирпичного дома АСД-1024 Проект кирпичного дома АСД-1024
Общая площадь
202.6 м2
Комплектация «Коробка»
3 444 200 i
Проект кирпичного дома АСД-1025 Проект кирпичного дома АСД-1025
Общая площадь
203.33 м2
Комплектация «Коробка»
3 456 610 i
Проект кирпичного дома АСД-1026 Проект кирпичного дома АСД-1026
Общая площадь
206.4 м2
Комплектация «Коробка»
3 508 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1027 Проект кирпичного дома АСД-1027
Общая площадь
208.14 м2
Комплектация «Коробка»
3 538 380 i
Проект кирпичного дома АСД-1028 Проект кирпичного дома АСД-1028
Общая площадь
211.5 м2
Комплектация «Коробка»
3 595 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1029 Проект кирпичного дома АСД-1029
Общая площадь
212.1 м2
Комплектация «Коробка»
3 605 700 i
Проект кирпичного дома АСД-1030 Проект кирпичного дома АСД-1030
Общая площадь
213.4 м2
Комплектация «Коробка»
3 627 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1031 Проект кирпичного дома АСД-1031
Общая площадь
214 м2
Комплектация «Коробка»
3 638 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1032 Проект кирпичного дома АСД-1032
Общая площадь
216.05 м2
Комплектация «Коробка»
3 672 850 i
Проект кирпичного дома АСД-1033 Проект кирпичного дома АСД-1033
Общая площадь
222.3 м2
Комплектация «Коробка»
3 779 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1034 Проект кирпичного дома АСД-1034
Общая площадь
226.19 м2
Комплектация «Коробка»
3 845 230 i
Проект кирпичного дома АСД-1035 Проект кирпичного дома АСД-1035
Общая площадь
228.6 м2
Комплектация «Коробка»
3 886 200 i
Проект кирпичного дома АСД-1036 Проект кирпичного дома АСД-1036
Общая площадь
229.2 м2
Комплектация «Коробка»
3 896 400 i
Проект кирпичного дома АСД-1037 Проект кирпичного дома АСД-1037
Общая площадь
229.74 м2
Комплектация «Коробка»
3 905 580 i
Проект кирпичного дома АСД-1038 Проект кирпичного дома АСД-1038
Общая площадь
230.4 м2
Комплектация «Коробка»
3 916 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1458 Проект кирпичного дома АСД-1458
Общая площадь
235 м2
Комплектация «Коробка»
3 995 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1039 Проект кирпичного дома АСД-1039
Общая площадь
235.8 м2
Комплектация «Коробка»
4 008 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1040 Проект кирпичного дома АСД-1040
Общая площадь
238.37 м2
Комплектация «Коробка»
4 052 290 i
Проект кирпичного дома АСД-1703 Проект кирпичного дома АСД-1703
Общая площадь
240 м2
Комплектация «Коробка»
4 080 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1041 Проект кирпичного дома АСД-1041
Общая площадь
246.4 м2
Комплектация «Коробка»
4 188 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1042 Проект кирпичного дома АСД-1042
Общая площадь
254 м2
Комплектация «Коробка»
4 318 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1043 Проект кирпичного дома АСД-1043
Общая площадь
255.4 м2
Комплектация «Коробка»
4 341 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1044 Проект кирпичного дома АСД-1044
Общая площадь
256.2 м2
Комплектация «Коробка»
4 355 400 i
Проект кирпичного дома АСД-1045 Проект кирпичного дома АСД-1045
Общая площадь
256.8 м2
Комплектация «Коробка»
4 365 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1046 Проект кирпичного дома АСД-1046
Общая площадь
259.4 м2
Комплектация «Коробка»
4 409 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1047 Проект кирпичного дома АСД-1047
Общая площадь
259.46 м2
Комплектация «Коробка»
4 410 820 i
Проект кирпичного дома АСД-1048 Проект кирпичного дома АСД-1048
Общая площадь
265.8 м2
Комплектация «Коробка»
4 518 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1049 Проект кирпичного дома АСД-1049
Общая площадь
266.5 м2
Комплектация «Коробка»
4 530 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1050 Проект кирпичного дома АСД-1050
Общая площадь
266.6 м2
Комплектация «Коробка»
4 532 200 i
Проект кирпичного дома АСД-1051 Проект кирпичного дома АСД-1051
Общая площадь
268.3 м2
Комплектация «Коробка»
4 561 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1052 Проект кирпичного дома АСД-1052
Общая площадь
270 м2
Комплектация «Коробка»
4 590 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1053 Проект кирпичного дома АСД-1053
Общая площадь
271.11 м2
Комплектация «Коробка»
4 608 870 i
Проект кирпичного дома АСД-1054 Проект кирпичного дома АСД-1054
Общая площадь
271.4 м2
Комплектация «Коробка»
4 613 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1055 Проект кирпичного дома АСД-1055
Общая площадь
278.5 м2
Комплектация «Коробка»
4 734 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1056 Проект кирпичного дома АСД-1056
Общая площадь
285.4 м2
Комплектация «Коробка»
4 851 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1057 Проект кирпичного дома АСД-1057
Общая площадь
286.7 м2
Комплектация «Коробка»
4 873 900 i
Проект кирпичного дома АСД-1058 Проект кирпичного дома АСД-1058
Общая площадь
293.2 м2
Комплектация «Коробка»
4 984 400 i
Проект кирпичного дома АСД-1059 Проект кирпичного дома АСД-1059
Общая площадь
293.3 м2
Комплектация «Коробка»
4 986 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1060 Проект кирпичного дома АСД-1060
Общая площадь
293.8 м2
Комплектация «Коробка»
4 994 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1061 Проект кирпичного дома АСД-1061
Общая площадь
294.5 м2
Комплектация «Коробка»
5 006 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1062 Проект кирпичного дома АСД-1062
Общая площадь
295.1 м2
Комплектация «Коробка»
5 016 700 i
Проект кирпичного дома АСД-Палермо Проект кирпичного дома АСД-Палермо
Общая площадь
296.3 м2
Комплектация «Коробка»
5 037 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1063 Проект кирпичного дома АСД-1063
Общая площадь
302.26 м2
Комплектация «Коробка»
5 138 420 i
Проект кирпичного дома АСД-1064 Проект кирпичного дома АСД-1064
Общая площадь
310.8 м2
Комплектация «Коробка»
5 283 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1065 Проект кирпичного дома АСД-1065
Общая площадь
320.4 м2
Комплектация «Коробка»
5 446 800 i
Проект кирпичного дома АСД-1066 Проект кирпичного дома АСД-1066
Общая площадь
327.9 м2
Комплектация «Коробка»
5 574 300 i
Проект кирпичного дома АСД-1680 Проект кирпичного дома АСД-1680
Общая площадь
342.11 м2
Комплектация «Коробка»
5 815 870 i
Проект кирпичного дома АСД-1067 Проект кирпичного дома АСД-1067
Общая площадь
346 м2
Комплектация «Коробка»
5 882 000 i
Проект кирпичного дома АСД-1068 Проект кирпичного дома АСД-1068
Общая площадь
348.11 м2
Комплектация «Коробка»
5 917 870 i
Проект кирпичного дома АСД-1069 Проект кирпичного дома АСД-1069
Общая площадь
351.5 м2
Комплектация «Коробка»
5 975 500 i
Проект кирпичного дома АСД-1070 Проект кирпичного дома АСД-1070
Общая площадь
351.56 м2
Комплектация «Коробка»
5 976 520 i
Проект кирпичного дома АСД-1071 Проект кирпичного дома АСД-1071
Общая площадь
362.9 м2
Комплектация «Коробка»
6 169 300 i
Проект кирпичного дома АСД-1072 Проект кирпичного дома АСД-1072
Общая площадь
366.7 м2
Комплектация «Коробка»
6 233 900 i
Проект кирпичного дома АСД-1073 Проект кирпичного дома АСД-1073
Общая площадь
371.1 м2
Комплектация «Коробка»
6 308 700 i
Проект кирпичного дома АСД-1074 Проект кирпичного дома АСД-1074
Общая площадь
371.3 м2
Комплектация «Коробка»
6 312 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1075 Проект кирпичного дома АСД-1075
Общая площадь
374.2 м2
Комплектация «Коробка»
6 361 400 i
Проект кирпичного дома АСД-1076 Проект кирпичного дома АСД-1076
Общая площадь
379.1 м2
Комплектация «Коробка»
6 444 700 i
Проект кирпичного дома АСД-1077 Проект кирпичного дома АСД-1077
Общая площадь
387.9 м2
Комплектация «Коробка»
6 594 300 i
Проект кирпичного дома АСД-1078 Проект кирпичного дома АСД-1078
Общая площадь
388.3 м2
Комплектация «Коробка»
6 601 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1079 Проект кирпичного дома АСД-1079
Общая площадь
392.8 м2
Комплектация «Коробка»
6 677 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1080 Проект кирпичного дома АСД-1080
Общая площадь
393.1 м2
Комплектация «Коробка»
6 682 700 i
Проект кирпичного дома АСД-1081 Проект кирпичного дома АСД-1081
Общая площадь
394.3 м2
Комплектация «Коробка»
6 703 100 i
Проект кирпичного дома АСД-1082 Проект кирпичного дома АСД-1082
Общая площадь
398.8 м2
Комплектация «Коробка»
6 779 600 i
Проект кирпичного дома АСД-1083 Проект кирпичного дома АСД-1083
Общая площадь
399.2 м2
Комплектация «Коробка»
6 786 400 i
У вас остались вопросы?
С радостью ответим на них. Отправьте свои контактные данные или свяжитесь с нами по телефону.
Заказать обратный звонок
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Заказать расчет
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Остались вопросы?
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Получить бесплатную смету
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Хочу такой дом,
как АСД-1101
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Понравился проект?
Оставьте телефон, о цене договоримся!
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Вам интересен этот проект, но Вы хотите изменить планировку?

Мы сделаем новую абсолютно бесплатно! Заполните поля ниже, мы свяжемся с Вами и обсудим изменение планировки!
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!