Что нужно знать об отделке фасадов: современные материалы, этапы, документация

Фасадная сторона дома или коммерческого здания — визитная карточка владельца коттеджа или бизнесмена. Именно по внешнему виду складывается первое впечатление. Это одна из основных причин, почему детальная проработка фасада требует тщательной проработки и создания индивидуального облика. Процесс нелёгок, но эстетически приятный гармоничный вид архитектурного сооружения останется в памяти гостя или запомнится клиенту компании. 

Зачем требуется проект изменения фасада

В основе проектирования фасада коттеджа лежит осведомлённость в архитектурных нюансах конструкции, знание направлений и стилей в оформлении и какие материалы применяют на практике. В случае обращения к грамотным специалистам, за плечами которых ни один реализованный проект, вы получите качественный проект. Инженерное образование проектировщика и лицензия компании на проведение проектных работ будут плюсом в выборе подрядчика. 

В задачу инженера по проектированию входит создание уникального облика зданию, частному дому или коттеджу, чтобы выделить его из серой массы других строений. Проект состоит из нескольких положений:

1. Проработка дизайна и внешнего вида фасада — создание 3D модели на компьютера или реалистичного изображения, чертежи. Так клиент и исполнитель договариваются о готовом визуальном проекте и вносят корректировки. 

2. Составление сметы — просчёт точных значений на текущий момент с использованием реальных цен на стройматериалы. Составляется список требуемых расходников и элементов отделки, учитывается оплата работы мастера и прочие расходы. 

3. Получение разрешения на выполнение работ — градостроительными правилами установлено, что все дома должны смотреться гармонично, не нарушая городской ландшафт. Второй момент — безопасность будущего здания. В расчётах и чертежах не должно быть несостыковок, а конструкции должны быть проверены на безопасность. После чего выдаётся разрешение на строительство и проведение работ. 

Стоит заняться планированием внешнего облика фасада загородного дома ещё до момента строительства. Так вы сможете сэкономить на реализации проекта, закупить необходимые материалы заранее и провести строительство быстрее. 

Основные этапы проектирования

В ходе работ выделяют 5 главных этапов:

1. Предпроектные работы. 

Проводятся для существующих загородных домов и коттеджей. Если точных замеров здания нет, их снимают на месте. Требуется геосъёмка с точной разметкой границ и отдельных элементов фасада. Для начала работ по проектированию потребуются достоверные замеры фасада, снимки фасада и электронные чертежи здания. 

2. Эскиз. 

Дизайнер и заказчик обговаривают нюансы проекта. В ходе обсуждений выясняются предпочтения клиента, его видение будущего фасада здания. После согласования стилистического направления создаются варианты планировки. Они могут быть в виде трёхмерной модели или пересылается в электронном формате. Финальный проект заносится в альбом дизайнера. 

3. Утверждение проекта. 

Когда по предпочтениям клиента дизайнер создал окончательный вид здания, документация передаётся в конструкторское бюро. На этом этапе подбирают технологию и материалы, которые потребуются для реализации. В ходе работ инженеры прорабатывают конструкцию с учётом безопасности, прочности и стоимости. Архитекторы подбирают вариант отделки, начиная от выбора цвета, заканчивая элементами декора. 

4. Разработка проекта. 

На основе сведений, полученных от конструкторов, дизайнеров, инженеров и архитекторов, составляется альбом. В него входит определённое количество чертежей создания фасада. После чего следует выбор материалов, сбор ремонтной бригады и поставщиков материалов. 

5. Соблюдение правил. 

Во время выполнения отделки важно следовать правилам и конструктивным особенностям. Специалисты по надзору наблюдают за проведением работ, проверяют соответствие качеству купленных материалов и требуют соблюдение технологии строительства. 

Проведение теплотехнического расчёта

Этап проектирования должен включать в себя расчёт соответствия ограждающих конструкции условиям тепловой защиты коттеджа. Так определяются будущие расходы на утепление, отопление помещения, а также постоянная температура в здании и скопление конденсата на стенах от разности температур. 

Проработкой конструкции стен и ограждающих слоёв, расчётами и проектированием занимаются инженеры-теплотехники. Требуется расчёт утеплителя в здании. В расчёт берут ряд факторов:

• площадь покрытия окон;
• продолжительность отопительного срока;
• усреднённое значение 5 самых холодных дней в году;
• материалы стен;
• расположение относительно сторон света (экспозиция). 

Утеплитель и его толщина определяются по формулам. Правильный расчёт обеспечит сухость в доме и комфортную температуру для проживания. 

Чем декорируют экстерьер построек

Каждый материал отделки имеет свои характеристики. Ознакомьтесь с ними перед проектированием. 

Штукатурка 

Недорогой материал, обладает рядом преимуществ:

• легко наносится;
• устойчива к резкому изменению температуры, высокой влажности;
• привлекательный дизайн, сотни видов отделки;
• низкий показатель теплопроводности. 

Стены, покрытые штукатуркой, подвержены впитыванию пятен. Некачественное нанесение вызывает трещины и осыпание отделки. 

Сайдинг

Отличается простотой монтажа, долгим сроком службы. Выделяют 4 типа сайдинга, в зависимости от материала основания:

1. Панели из обработанного дерева — такой жом имитирует брусья или лафет. Защищает дом от теплопотерь, придаёт приятный внешний вид. Такой сайдинг требует частой обработкой пропитками и лаком, иначе быстро портится. 
2. Металлический — не требует особых навыков при установке, материал прочен и долговечен. Возможно покрытие открытых мест ржавчиной в результате разрушения антикоррозионного покрытия. 
3. Винил — не деформируется под действием влаги, не разрушается и не гниёт, позволяет имитировать любую фактуру и материал. Требует особого ухода, материал быстро охлаждается в холода и нагревается в летний период. 
4. Цементный сайдинг дублирует свойства натурального камня. Не горит, отличается прочностью, придаёт поверхности стен дороговизны. Цена установки больше других видов отделки, трудно наносить на стены. 

Кирпич

Чаще других применяется для отделки загородных домов. Отличается по способу производства, оттенком и фактурой. Выделим 4 основных вида кирпича:

• клинкерный — отвечает запросам прочности и вариативности внешнего вида (формы, цвета), придаёт дополнительную теплоизоляцию, требуются навыки при установке, стоит дорого. 
• силикатный — имеет низкую стоимость и высокую прочность, но обладает низкой теплоизоляцией и производится в одной форме и скудном дизайне;
• керамический — недорогой, долговечный, при этом поглощает много влаги и неустойчив к морозу;
• гиперпрессованный — прочен и легко монтируется, может менять цвет под действием солнца, плохо изолирует помещение от холода или жары. 

Плитка

Материал благодаря своей прочности, эстетическим свойствам, богатством выбора широко используется архитекторами в оформлении внешнего вида зданий. 

Натуральная плитка — изготавливают из природного камня, что определяет её свойства. Экологичность, невосприимчивость к химическим веществам и долговечность. Для отделки частных домов выбирают известняковую, мраморную плитку, из песчаника. Как и все натуральные материалы стоит дорого и за счёт низкой адгезии с трудом крепится к вертикальным стенам. 

Плитка из искусственного камня производятся из смеси песка, гипса и цемента. Добавление колора позволяет имитировать фактуру натурального камня. Её стоимость доступнее, при этом материал прочен, удобно крепится и выглядит привлекательно. 

Керамическая плитка без глазури является имитацией натурального камня. Служит более 50 лет, а укладку облегчает квадратная форма заготовок. 

Помните, что архитектурный проект диктует выбор материала для отделки. 

Проектная документация по оформлению фасада

Прежде чем заказать проект, ознакомьтесь с перечнем вложений в эскизный и полный проект. Они имеют кардинальные отличия. Эскизный проект раскрывает перед клиентом только внешний вид экстерьера здания. В полный комплект входят документы, в которых отражён процесс выполнения работ по реконструкции или созданию фасада. В него входят:

• ситуационный план;
• чертежи и разрезы;
• спецификация элементов;
• сметная документация;
• описание архитектурного облика здания;
• визуальное представление каждого элемента фасада;
• схемы подсветки. 

Внимательно выбирайте компанию подрядчика и выбирайте полный проект фасадной отделки. В нём прописаны все положения, касаемо технических работ, что повлечёт ускоренный темп выполнения. Только лицензированные компании способны предоставить качественный проект и передать его клиенту, а также провести работы в срок.