Проект одноэтажного дома из кирпича «1003» с террасой

Проект кирпичного дома одноэтажного с мансардной крышей. Общая полезная площадь составляет 129,58 кв. м. Высота дома – 8,3 метра. Чердачное помещение может быть обустроено под летние комнаты. Оригинальное решение фасада с нестандартной формой окон привлекает внимание грациозностью и монументальностью. Остекление занимает достаточно большую площадь, поэтому в доме светло и очень уютно. Планировка органичная, все помещения расположены удобно. В среднем строительство кирпичного дома занимает не более 1 строительного сезона. Отделка цокольной отмостки перекликается с отделкой вытяжки. Использован натуральный камень. По вашему желанию стройматериал может быть выбран любой.

Гостиная (29,5 кв. м.) и кухня (11,6 кв. м.) совмещены в одном просторном помещении. Предусмотрена вытяжка под обустройства камина (проектом строительство камина не предусматривается). Окна выходят на открытую террасу площадью 21,6 кв. м. Также есть три спальни разной площади – от 15 до 17 кв. м. Ванная комната вынесена в отдельное помещение, санузел раздельный. Есть прихожая и холл, через которые организован вход в дом. Особняк пригоден для круглогодичного проживания семьи из 5-6 человек.

Описание проекта «1003»

Проект «1003» — это дом из кирпича площадью 129.58 м², с габаритами 12.99×14 м. Планировка включает 3 спальни, 1 санузел, терраса 24.1 м². Подходит для семьи из 3–5 человек.

Готовый проект — это экономия времени и денег. Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласование с архитектором: вся документация уже разработана, проверена на практике в десятках построенных объектов и соответствует требованиям СНиП и ГОСТ. Вы получаете отработанное решение и сразу переходите к строительству.

Преимущества кирпичной технологии

Кирпичный дом — самый долговечный вариант: при правильной кладке и фундаменте служит больше 150 лет без капитального ремонта. Это инвестиция, которую можно передать детям.

Кирпич не горит, не гниёт, не подвержен грибку и насекомым — стены требуют только косметического ремонта раз в 20–30 лет. Срок службы такого дома — 150+ лет, что подтверждено эксплуатацией наших объектов с 2009 года. Высокая теплоёмкость кирпича создаёт стабильный микроклимат: зимой стены долго отдают тепло, летом сохраняют прохладу. С качественным утеплителем (минвата 150 мм в 3 слоя) теплопотери минимальные.

Материалы и контроль качества

В стандартной комплектации применяются: облицовочный (Lode, Wienerberger) или рядовой кирпич М150–М200, утеплитель в кладке (минеральная вата ROCKWOOL Ventirock 150 мм), кладочный раствор М100, армирование сеткой через каждые 4 ряда. Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, проходят входной контроль на нашем складе перед отправкой на объект. Мы работаем напрямую с производителями без посредников — это позволяет держать стабильное качество и адекватную цену.

На каждом этапе строительства работают опытные прорабы. Скрытые работы (армирование фундамента, гидроизоляция, утепление) фиксируются на фото — заказчик видит ход стройки и качество монтажа. По окончании работ выдаётся гарантия 15 лет на конструктив и 2 года на инженерные системы.

Срок строительства и этапы

Полный цикл строительства дома площадью 129.58 м² под ключ занимает 3–6 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре — за каждое просроченное число этапа предусмотрена неустойка.

1. Заявка и консультация — менеджер свяжется в течение 15 минут, уточнит ваши пожелания и подготовит коммерческое предложение.
2. Выезд инженера на участок — оценка геологии, привязка проекта к местности, выбор типа фундамента.
3. Подписание договора — фиксированная цена, поэтапная оплата (5% / 40% / 35% / 20%), сроки строительства.
4. Строительство — фундамент → коробка → кровля → инженерные системы → отделка. Технадзор на каждом этапе.
5. Сдача объекта — финальная приёмка, вывоз мусора, передача гарантийных документов.

Прозрачная цена и фиксация в договоре

Стоимость строительства фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «сюрпризов» в виде дополнительных смет в процессе — финансовый риск полностью на нашей стороне. Если за время стройки подорожают материалы, мы строим за прежнюю цену.

Поэтапная оплата защищает вас: вы платите только за уже выполненный объём работ. Авансы не требуются. Полный расчёт — после приёмки объекта.

Возможные изменения проекта «1003»

При заказе строительства под ключ корректировка планировки выполняется бесплатно. Можно изменить расположение комнат, добавить или убрать перегородки, изменить размер окон и дверей, добавить террасу, балкон, гараж, мансарду. Основное условие — сохранение несущих конструкций.

Если требуется кардинальная перепланировка или индивидуальный проект — наш архитектурно-конструкторский отдел сделает его за 2–4 недели. Стоимость проектирования: эскизное решение от 750 ₽/м², полный пакет от 1300 ₽/м².

Похожие проекты: дома из кирпича

«1004»

131.53 м² · 3 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1004» →

«1005»

138.13 м² · 3 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1005» →

«1002»

121 м² · 3 сп. · 1 с/у

Смотреть проект «1002» →

«1928»

140 м² · 1 сп. · 1 с/у

Смотреть проект «1928» →

Все проекты: дома из кирпича →