Проект одноэтажного дома из кирпича «1002» с эркером

Проект кирпичного дома одноэтажного общей площадью в 121 кв. м. с чердачным помещением. Высота дома – 7,2 метра. Строительство производится в течение 1 строительного сезона. Для отделки могут быть использованы различные строительные материалы. Привлекает фасад необычной формой окон и оригинальным расположением основных блоков дома. Планировка продумана до мелочей, все помещения просторные и имеют большие оконные проемы, поэтому так светло и уютно. Основным недостатком является отсутствие подвального помещения, так как использован свайный фундамент, однако площади дома хватит, чтобы удовлетворить все потребности среднестатистической семьи.

В планировку входит гостиная-столовая площадью 34,1 кв. м., здесь предусмотрена вытяжка для обустройства камина; кухня – 13,4 кв. м., три спальни разной площади – от 13 до 17 кв. м., холл площадью 11,1 кв. м. и раздельный санузел в 3,5 кв. м. Ванна вынесена в отдельное помещение, ближе к спальным комнатам. Вход в дом оформлен прихожей в 6,8 кв. м. Высота потолков этажа составляет 3,0 метра, поэтому в комнатах сразу возникает ощущение комфорта и простора. Проект кирпичного дома рассчитан на проживание семьи из 5 человек.

Описание проекта «1002»

Проект «1002» — это дом из кирпича площадью 121 м², с габаритами 14×12.5 м. Планировка включает 3 спальни, 1 санузел, терраса 1.5 м². Подходит для семьи из 3–5 человек.

Готовый проект — это экономия времени и денег. Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласование с архитектором: вся документация уже разработана, проверена на практике в десятках построенных объектов и соответствует требованиям СНиП и ГОСТ. Вы получаете отработанное решение и сразу переходите к строительству.

Преимущества кирпичной технологии

Кирпичный дом — самый долговечный вариант: при правильной кладке и фундаменте служит больше 150 лет без капитального ремонта. Это инвестиция, которую можно передать детям.

Кирпич не горит, не гниёт, не подвержен грибку и насекомым — стены требуют только косметического ремонта раз в 20–30 лет. Срок службы такого дома — 150+ лет, что подтверждено эксплуатацией наших объектов с 2009 года. Высокая теплоёмкость кирпича создаёт стабильный микроклимат: зимой стены долго отдают тепло, летом сохраняют прохладу. С качественным утеплителем (минвата 150 мм в 3 слоя) теплопотери минимальные.

Материалы и контроль качества

В стандартной комплектации применяются: облицовочный (Lode, Wienerberger) или рядовой кирпич М150–М200, утеплитель в кладке (минеральная вата ROCKWOOL Ventirock 150 мм), кладочный раствор М100, армирование сеткой через каждые 4 ряда. Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, проходят входной контроль на нашем складе перед отправкой на объект. Мы работаем напрямую с производителями без посредников — это позволяет держать стабильное качество и адекватную цену.

На каждом этапе строительства работают опытные прорабы. Скрытые работы (армирование фундамента, гидроизоляция, утепление) фиксируются на фото — заказчик видит ход стройки и качество монтажа. По окончании работ выдаётся гарантия 15 лет на конструктив и 2 года на инженерные системы.

Срок строительства и этапы

Полный цикл строительства дома площадью 121 м² под ключ занимает 3–6 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре — за каждое просроченное число этапа предусмотрена неустойка.

1. Заявка и консультация — менеджер свяжется в течение 15 минут, уточнит ваши пожелания и подготовит коммерческое предложение.
2. Выезд инженера на участок — оценка геологии, привязка проекта к местности, выбор типа фундамента.
3. Подписание договора — фиксированная цена, поэтапная оплата (5% / 40% / 35% / 20%), сроки строительства.
4. Строительство — фундамент → коробка → кровля → инженерные системы → отделка. Технадзор на каждом этапе.
5. Сдача объекта — финальная приёмка, вывоз мусора, передача гарантийных документов.

Прозрачная цена и фиксация в договоре

Стоимость строительства фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «сюрпризов» в виде дополнительных смет в процессе — финансовый риск полностью на нашей стороне. Если за время стройки подорожают материалы, мы строим за прежнюю цену.

Поэтапная оплата защищает вас: вы платите только за уже выполненный объём работ. Авансы не требуются. Полный расчёт — после приёмки объекта.

Возможные изменения проекта «1002»

При заказе строительства под ключ корректировка планировки выполняется бесплатно. Можно изменить расположение комнат, добавить или убрать перегородки, изменить размер окон и дверей, добавить террасу, балкон, гараж, мансарду. Основное условие — сохранение несущих конструкций.

Если требуется кардинальная перепланировка или индивидуальный проект — наш архитектурно-конструкторский отдел сделает его за 2–4 недели. Стоимость проектирования: эскизное решение от 750 ₽/м², полный пакет от 1300 ₽/м².

Похожие проекты: дома из кирпича

«1003»

129.58 м² · 3 сп. · 1 с/у

Смотреть проект «1003» →

«1004»

131.53 м² · 3 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1004» →

«1005»

138.13 м² · 3 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1005» →

«1001»

103.5 м² · 3 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1001» →

Все проекты: дома из кирпича →