Цена на каркасный дом: из чего она складывается?

Цены на каркасные коттеджи сегодня очень отличаются, сразу понять, что служит причиной, не представляется возможным без должных знаний. Чтобы знать заранее, на чем сэкономить, какой свой выбор заложить в проект и какой материал выбрать, необходимо изучить, какие элементы дома стоят больше всего, можно ли заменить их на более дешевые аналоги и к чему это может привести. На самом деле все просто, стоимость отталкивается от 2 базовых факторов:

• Цена материалов.
• Стоимость дополнительных факторов.

Давайте разберем их подробнее.

Материалы

Основа дома – это его фундамент, что и сказывается на стоимости. Цена фундамента часто достигает 20% от общей стоимости строения, но каркасные дома обладают низким весом. Благодаря этому, владелец каркасного коттеджа может рассчитывать на недорогой фундамент. Спокойно можно применить ленточный, свайный, столбчатый фундамент.

Такие варианты намного дешевле – это позволит вам сэкономить. Здесь важно учесть площадь вашего дома, сколько этажей полагается, все это необходимо учесть в проекте и подать его на усмотрение нашим специалистам. Как альтернативный вариант, вы можете выбрать уже готовый проект, по которому мы уже создавали жилые постройки.

Для тех, кто хочет сэкономить, в качестве материала для крыши подойдет волнистый ондулин. Если применять другие материалы, например, металлочерепицу или битумную черепицу, необходимо будет дополнительно постелить влагостойкий материал, что существенно дорожит постройку.

В перекрытии крыши необходимо руководствоваться всеми правилами, ведь протекание способно слишком сильно навредить каркасному строению. Мы рекомендуем использовать качественные материалы и не экономить на крыше.

На стоимость каркаса строения приходится 20% от общей суммы. У вас не получится самостоятельно произвести экономию, но если заказывать реализацию проекта дома у нас, вы получите материал по более выгодным ценам. Наши специалисты знают, как закупить древесину выгодно, ведь наша компания давно обзавелась собственными поставщиками.

На отделку дома уходит треть бюджета. Сюда относим облицовку, также деревянная конструкция требует обязательной обработки. Используются антипирины, антикоррозийные средства, отталкивающие влагу, средства против вредителей – короедов. Поверьте, вложения в этот пункт стоят своих денег, так как напрямую влияют на срок эксплуатации дома. После облицовки на цену повлияет установка дверей и окон.

Утепление дома потребует 10 – 15% от общей суммы, заложенной в строительство. В качестве утеплителя для каркасных коттеджей лучше всего использовать эковату, так как она противодействует проникновению в дом грызунов.

Самые большие расходы идут на коммуникации строения, а также на сантехнику. Все эксперты в один голос скажут вам, что на коммуникациях в каркасном доме экономить нельзя. Любая протечка вызовет большие расходы, так как трубы прокалывают внутри стены и протечка будет требовать разборки части дома, просушки пространство между стенами, а также замены утеплителя.

Дополнительные факторы, влияющие на цену

Не только материалы влияют на окончательную цену строительства, существуют и дополнительные параметры, которые вы тоже должны учить:

1. Цена работы специалистов. Если вы заказываете строительство каркасного дома у нас, можете не беспокоиться о стоимости работы строителей. Мало того что мы не возьмем с вас больше других, мы заказываем для вашего дома материалы по более выгодным ценам, которые доступны только нам, ведь у нас есть собственные поставщики.
2. Стоимость создания проекта дома. Мы не делаем наценку за создание проекта, мы ориентированы зарабатывать на возведении качественных домов, а не на разработке проектов.
3. Площадь коттеджа. Вы должны определить подходящую площадь строения самостоятельно. Если в доме будет жить большая семья, то, наверное, стоит подумать о большом каркасном коттедже, но помните, что чем больше дом, тем больше материала необходимо, а материал сегодня не стоит дешево.
4. Его этажность. Может показаться удивительным, но двухэтажный коттедж той же площади строить выгоднее, нежели одноэтажный. Дело в том, что 2 этажа будут иметь одну крышу, площадь которой будет меньше, если вы разберете площадь большого дома на 2 этажа. Тоже и с фундаментом.
5. Декоративные элементы. Любые дополнительные пожелания влияют на цену.

Эркеры, балконы и мансарды обойдутся хозяину дорого на этапе строительства. Помните об этом, закладывая их в проект. Этап проектирования важен, ведь именно он определяет цену строения.

Важно экономить на постройке с умом, удешевлять постройку абсолютно во всем невозможно, так как это существенно ухудшит качество дома и не позволит прожить в нем лишние 20-30 лет.