Каркасный дом цена за м² в Москве и МО

Компания «Арт Строй Дизайн» (АСД) с 2009 года строит дома под ключ в Москве и Московской области. На этой странице — точные цены на строительство каркасного дома: коробка, под ключ, разбивка по площадям и интерактивный калькулятор стоимости. Гарантия 15 лет, фиксированная цена в договоре.

Калькулятор стоимости каркасного дома

Укажите параметры дома — получите ориентировочную стоимость и срок строительства:

Расчёт стоимости каркасного дома

МатериалКлеёный брус (от 100 000 ₽/м²)Оцилиндрованное бревно (от 95 000 ₽/м²)Каркасный (от 92 000 ₽/м²)СИП-панели (от 90 000 ₽/м²)Газобетон (от 95 000 ₽/м²)Кирпич (от 100 000 ₽/м²)

Площадь, м²

Этажей1 этаж2 этажа3 этажа

ФундаментСвайно-винтовой (-5%)ЛенточныйМонолитная плита (+10%)

ОтделкаЧерновая (-15%)ПредчистоваяЧистовая (+20%)

КровляМеталлочерепицаМягкая (+5%)Натуральная черепица (+20%)

Заполните параметры и нажмите «Рассчитать»

Цена каркасных домов по площадям

Базовые цены по нашему прайсу для типовых площадей. Точная стоимость рассчитывается индивидуально по проекту:

Площадь	Коробка	Под ключ
50 м²	2 525 000 ₽	4 600 000 ₽
80 м²	4 040 000 ₽	7 360 000 ₽
100 м²	5 050 000 ₽	9 200 000 ₽
150 м²	7 575 000 ₽	13 800 000 ₽
200 м²	10 100 000 ₽	18 400 000 ₽
300 м²	15 150 000 ₽	27 600 000 ₽

Цены актуальны на 2026 год. Гарантия 15 лет на конструктив (фундамент, стены, кровля).

Что входит в строительство под ключ

«Под ключ» в АСД означает полностью готовый к проживанию дом. Включено:

Геология и проектирование — изыскания участка, индивидуальный или типовой проект, рабочие чертежи.
Фундамент — свайно-винтовой, ленточный или монолитная плита (выбор по результатам геологии).
Стены и перекрытия — материал из нашего собственного производства (для деревянных) либо проверенных поставщиков.
Кровля — стропильная система, утепление 200 мм, металлочерепица или мягкая кровля.
Окна и двери — двухкамерные стеклопакеты, входная металлическая дверь.
Инженерные сети — электрика 220/380 В, водоснабжение, канализация (септик), отопление.
Внутренняя отделка — предчистовая или чистовая по выбору.
Сдача и документы — акт приёма, технический паспорт, гарантия 15 лет.

5 факторов, влияющих на цену за м²

Площадь дома. Чем больше площадь, тем ниже цена за м² (постоянные затраты на проект и подключения распределяются на больший объём). Оптимум по соотношению — дома 100-150 м².
Этажность. Двухэтажный дом дороже одноэтажного на ~15% за счёт перекрытий и лестницы. Дом с мансардой — оптимальный компромисс.
Тип фундамента. Свайно-винтовой дешевле ленточного на 5-10%, монолитная плита — дороже на 10-15%. Выбор зависит от грунта (геология обязательна).
Уровень отделки. Черновая отделка экономит до 15%, чистовая — увеличивает стоимость на 20%. Важно: переделка отделки дороже изначально качественной.
Тип кровли. Металлочерепица — стандарт, мягкая кровля +5%, натуральная черепица +20%. Для деревянных домов учитывайте вес кровли (бревно несёт меньше натуральной).

Реальные построенные каркасные дома

За годы работы с 2009 года АСД построила десятки каркасных домов в Подмосковье:

Полный портфолио — в нашем дневнике строительства.

Калькуляторы цен по другим материалам и параметрам

Сравните стоимость строительства по разным технологиям с интерактивными калькуляторами:

Дом из клеёного бруса — от 100 000 ₽/м²
Дом из оцилиндрованного бревна — от 95 000 ₽/м²
Дом из СИП-панелей — от 90 000 ₽/м²
Дом из газобетона — от 95 000 ₽/м²
Кирпичный дом — от 100 000 ₽/м²
Дом из керамоблоков — от 95 000 ₽/м²
Дом из профилированного бруса — от 95 000 ₽/м²
Гараж — от 38 500 ₽/м²
Баня — от 90 000 ₽/м²
Дом под ключ — все материалы — от 95 000 ₽/м²
Двухэтажный дом — от 90 000 ₽/м²
Дом 100 м² — от 9 млн ₽
Дом 150 м² — от 13,5 млн ₽
Дом 200 м² — от 18 млн ₽

FAQ — частые вопросы про цену

Сколько стоит каркасный дом за м²?

Цена под ключ — от 92 000 ₽/м². Коробка (без отделки и инженерии) — от 50 500 ₽/м². Точная стоимость зависит от площади, проекта и комплектации (используйте калькулятор выше).

Сколько строится каркасный дом?

Срок строительства — 2-3 месяца для типового дома 150 м². Большие дома (300+ м²) — до 8 месяцев. Все сроки фиксируются в договоре.

Какая гарантия?

15 лет на конструктив (фундамент, стены, кровля). Гарантия покрывает скрытые дефекты строительства. АСД работает с 2009 года.

От чего зависит финальная цена?

От 5 факторов: площадь, этажность, тип фундамента, уровень отделки, кровельный материал. Используйте калькулятор для предварительного расчёта или закажите бесплатную смету по телефону.

Что входит в "под ключ"?

Геология, проект, фундамент, стены, кровля, окна, двери, инженерные сети (электрика, вода, канализация, отопление), внутренняя отделка. Подробная разбивка — в разделе выше.