Дом 200 м² цена в Москве и МО

Компания «Арт Строй Дизайн» (АСД) с 2009 года строит дома под ключ в Москве и Московской области. На этой странице — точные цены на строительство дома 200 м²: коробка, под ключ, разбивка по площадям и интерактивный калькулятор стоимости. Гарантия 15 лет, фиксированная цена в договоре.

Калькулятор стоимости дома 200 м²

Укажите параметры дома — получите ориентировочную стоимость и срок строительства:

Расчёт стоимости дома 200 м²

Рассчитать стоимость

Цена дома 200 м² по материалам

Базовые цены по нашему прайсу для типовых площадей. Точная стоимость рассчитывается индивидуально по проекту:

Цены актуальны на 2026 год. Гарантия 15 лет на конструктив (фундамент, стены, кровля).

Что входит в строительство под ключ

«Под ключ» в АСД означает полностью готовый к проживанию дом. Включено:

1. Геология и проектирование — изыскания участка, индивидуальный или типовой проект, рабочие чертежи.
2. Фундамент — свайно-винтовой, ленточный или монолитная плита (выбор по результатам геологии).
3. Стены и перекрытия — материал из нашего собственного производства (для деревянных) либо проверенных поставщиков.
4. Кровля — стропильная система, утепление 200 мм, металлочерепица или мягкая кровля.
5. Окна и двери — двухкамерные стеклопакеты, входная металлическая дверь.
6. Инженерные сети — электрика 220/380 В, водоснабжение, канализация (септик), отопление.
7. Внутренняя отделка — предчистовая или чистовая по выбору.
8. Сдача и документы — акт приёма, технический паспорт, гарантия 15 лет.

5 факторов, влияющих на цену за м²

1. Площадь дома. Чем больше площадь, тем ниже цена за м² (постоянные затраты на проект и подключения распределяются на больший объём). Оптимум по соотношению — дома 100-150 м².
2. Этажность. Двухэтажный дом дороже одноэтажного на ~15% за счёт перекрытий и лестницы. Дом с мансардой — оптимальный компромисс.
3. Тип фундамента. Свайно-винтовой дешевле ленточного на 5-10%, монолитная плита — дороже на 10-15%. Выбор зависит от грунта (геология обязательна).
4. Уровень отделки. Черновая отделка экономит до 15%, чистовая — увеличивает стоимость на 20%. Важно: переделка отделки дороже изначально качественной.
5. Тип кровли. Металлочерепица — стандарт, мягкая кровля +5%, натуральная черепица +20%. Для деревянных домов учитывайте вес кровли (бревно несёт меньше натуральной).

Реальные построенные дома площадью около 200 м²

За годы работы с 2009 года АСД построила десятки домов площадью около 200 м² в Подмосковье:

Полный портфолио — в нашем дневнике строительства.

Калькуляторы цен по другим материалам и параметрам

Сравните стоимость строительства по разным технологиям с интерактивными калькуляторами:

• Дом из клеёного бруса — от 100 000 ₽/м²
• Дом из оцилиндрованного бревна — от 95 000 ₽/м²
• Каркасный дом — от 92 000 ₽/м²
• Дом из СИП-панелей — от 90 000 ₽/м²
• Дом из газобетона — от 95 000 ₽/м²
• Кирпичный дом — от 100 000 ₽/м²
• Дом из керамоблоков — от 95 000 ₽/м²
• Дом из профилированного бруса — от 95 000 ₽/м²
• Гараж — от 38 500 ₽/м²
• Баня — от 90 000 ₽/м²
• Дом под ключ — все материалы — от 95 000 ₽/м²
• Двухэтажный дом — от 90 000 ₽/м²
• Дом 100 м² — от 9 млн ₽
• Дом 150 м² — от 13,5 млн ₽

FAQ — частые вопросы про цену

Связанные страницы

• Прайс на все строительные работы
• Цена строительства дома под ключ (общая)
• Подробные цены на дома из клеёного бруса
• Каталог проектов домов
• Дневник строительства (реальные объекты)
• Контакты