Каркасный гараж — это быстровозводимая постройка по технологии деревянного каркаса с утеплителем и обшивкой. Главные преимущества: минимальный срок строительства (3–4 недели вместо 2–3 месяцев для блочных гаражей), сравнительно низкая цена, лёгкий вес конструкции (не требуется массивный фундамент), хорошая теплоизоляция при правильном утеплении. Каркасная технология подходит как для сезонного хранения автомобиля на даче, так и для капитальных утеплённых гаражей в составе жилого комплекса.
г. Москва поселение Московский, Киевское шоссе, 22-й км, 6, стр.1, БЦ Комсити, этаж 2
Заключаем договор
+10% предоплата от стоимости
Выгрузка материала
+40% предоплата
от стоимости
Каркас под крышу
+35% оставшиеся от стоимости
Готовый гараж
+15% оставшиеся от стоимости
Цена каркасного гаража по размерам
Стоимость каркасного гаража рассчитывается от площади и комплектации. По нашему прайс-листу коробка по каркасной технологии — от 38 500 ₽/м². Это самая доступная по цене технология строительства гаража. Ниже — ориентировочные цены коробки (фундамент + каркас + обшивка + кровля без чистовой отделки) для типовых размеров.
Размер гаража
Площадь
Коробка, от
Срок строительства
4×6 м (на 1 машину)
24 м²
924 000 ₽
2–3 недели
6×6 м (1 машина + хозблок)
36 м²
1 386 000 ₽
3 недели
6×7 м (на 2 авто компакт)
42 м²
1 617 000 ₽
3 недели
6×8 м (1 машина + мастерская)
48 м²
1 848 000 ₽
3–4 недели
7×7 м (внедорожник)
49 м²
1 886 500 ₽
3–4 недели
6×10 м (на 2 машины)
60 м²
2 310 000 ₽
4 недели
Указанные значения — это базовая стоимость коробки. Итоговая цена каркасного гаража под ключ зависит от типа фундамента (для каркаса достаточно мелкозаглублённого ленточного или винтовых свай), толщины утеплителя, материала наружной обшивки, ворот и инженерных систем. Каркасный гараж 6×4 м под ключ обычно укладывается в бюджет от 1 680 000 ₽, на 2 машины 6×8 — от 3 360 000 ₽. Для расчёта точной стоимости — +7 (925) 184-84-54.
Конструкция каркасного гаража — устройство и слои стены
Каркасный гараж строится по принципу деревянного каркаса с заполнением утеплителем и многослойной обшивкой. Стандартная конструкция стены каркасного гаража:
Нижняя обвязка — брус 150×150 или 100×150 мм, уложенный на гидроизоляцию фундамента и закреплённый анкерными болтами.
Стойки каркаса — вертикальные элементы из доски 50×150 или бруса 100×100 мм, с шагом 600 мм (по ширине стандартного утеплителя).
Верхняя обвязка — брус, объединяющий стойки сверху, передаёт нагрузку от кровли.
Утеплитель — минеральная вата или ЭППС толщиной 100–150 мм, заполняющий пространство между стойками.
Гидроветрозащита (наружная сторона) — диффузионная мембрана, пропускающая пар наружу и не допускающая ветра и осадков внутрь.
Внутренняя обшивка — ОСП-3 толщиной 9–12 мм или влагостойкий гипсокартон.
Наружная обшивка — ОСП-3 + декоративная отделка (фасадные панели, имитация бруса, штукатурка по плите) либо вентилируемый фасад.
Общая толщина стены каркасного гаража — обычно 150–200 мм. Этого достаточно для холодного гаража в Подмосковье, а с увеличенным утеплителем (200 мм) — для отапливаемого круглогодичного хранения автомобиля.
Расчёт пиломатериала для каркасного гаража
Для строительства каркаса гаража используется сухая хвойная доска и брус первого сорта, обработанный антисептиком. Ориентировочный расход для гаража 6×4 м (24 м²) с высотой стен 2,5 м:
Доска 50×150 мм для стоек каркаса — около 0,8–1,0 м³
Брус 150×150 мм для нижней и верхней обвязки — около 0,4 м³
Доска для стропильной системы и обрешётки — около 0,6–0,8 м³
ОСП-3 9–12 мм — около 50–60 м² для внутренней + наружной обшивки
Минеральная вата 100 мм — около 50 м² (для стен) + 30 м² (для кровли)
Точный расход материалов рассчитывается по проекту с учётом толщины стен, типа кровли, размеров проёмов под ворота. Все пиломатериалы должны быть камерной сушки (влажность 18–20%) с обработкой огнебиозащитой по нормам пожарной безопасности.
Утеплитель для каркасного гаража
Тип и толщина утеплителя определяют, насколько комфортным будет гараж зимой и летом. Основные варианты для каркасной технологии:
Минеральная вата (базальтовые плиты) плотностью 35–50 кг/м³ — самый распространённый вариант. Хорошо держит тепло, не горит, паропроницаема. Толщина для холодного гаража — 100 мм, для отапливаемого — 150–200 мм.
Экструдированный пенополистирол (ЭППС / XPS) — не впитывает влагу, можно использовать в цокольной части. Толщина 80–100 мм даёт ту же теплозащиту, что 150 мм минваты. Применяется в местах потенциального контакта с водой.
Эковата (целлюлозный утеплитель) — задувается между стойками. Хорошо заполняет полости без зазоров. Толщина 150–200 мм.
Пенопласт ПСБ-С 25 — бюджетный вариант для неотапливаемого гаража. Не горит, но менее долговечен на солнце. Толщина 100 мм.
Для отапливаемого гаража в МО рекомендуется минвата 150–200 мм. Для холодного достаточно 100 мм. В обоих случаях обязательны пароизоляция изнутри и ветровлагозащитная мембрана снаружи — иначе утеплитель набирает влагу и теряет свойства.
Фундамент для каркасного гаража
Каркасный гараж — лёгкая конструкция (стена толщиной 150 мм весит около 50–80 кг/м², против 700–800 кг/м² для кирпича). Это позволяет использовать самые экономичные типы фундамента:
Свайно-винтовой — самый быстрый и доступный вариант. Сваи Ø 108–133 мм с лопастями вкручиваются на глубину 1,5–2 м, объединяются ростверком из бруса. Подходит для большинства грунтов МО, включая пучинистые.
Мелкозаглублённый ленточный (МЗЛФ) — для участков с непучинистыми грунтами. Ширина 250–300 мм, заглубление 400–600 мм. Бюджетно, надёжно, позволяет сделать пол по грунту.
Монолитная плита — на пучинистых или подвижных грунтах. Толщина 150–200 мм с двойным армированием. Удобно для гаражей, где пол сразу служит финишным покрытием.
Столбчатый — для бюджетных дачных гаражей на стабильных грунтах. Бетонные или блочные столбы по углам и под несущими стойками каркаса.
Свайно-винтовой фундамент — оптимум для большинства каркасных гаражей в Подмосковье. Сваи устанавливаются за 1 день, не требуют выдержки бетона, не зависят от сезона. Для каркасного гаража с мансардой или в составе жилого комплекса предпочтительна монолитная плита.
Каркас, газобетон или пеноблок — сравнение для гаража
Каркасная технология часто рассматривается как альтернатива блочным гаражам. Основные отличия:
Параметр
Каркас
Газобетон
Пеноблок
Срок строительства
2–4 недели
1,5–2 месяца
1,5–2 месяца
Цена коробки (по нашему прайсу)
от 38 500 ₽/м²
от 38 500 ₽/м² (газоблок)
от 38 500 ₽/м² (камень)
Срок службы
30–50 лет
50–80 лет
50–70 лет
Тип фундамента
МЗЛФ или свайно-винтовой
Ленточный или плита
Ленточный или плита
Теплоизоляция
Низкая (с утеплителем)
Низкая (без отделки требуется защита от влаги)
Низкая (требуется отделка)
Сезонность строительства
Круглый год
Кладка зимой только с зимним клеем
То же что газобетон
Когда выбирать
Бюджет ограничен, нужен быстрый результат, дача
Современный капитальный гараж, ровные стены
Капитальный гараж недорого
Каркасный гараж — оптимальный выбор, если важны скорость и доступная цена. Для капитальной постройки с расчётом на десятилетия рассмотрите гараж из газобетона, из пеноблоков или кирпичный. Готовые проекты гаражей подберите в каталоге.
Примеры наших работ
YouTubeДвухэтажный гараж в Зеленограде, мкр Фирсановка. Арт Строй Дизайн. RuTube
YouTubeВидео-обзор каркасного гаража построенного компанией Арт Строй Дизайн. RuTube
YouTubeГараж из клееного бруса построенный компанией Арт Строй Дизайн. RuTube
YouTubeГараж Николина гора (стадия строительства). RuTube
YouTubeГараж на две машины в Химках по ул. Заречной. RuTube
YouTubeГараж на две машины в Химках по ул. Заречной. Часть 2. RuTube
Коробка каркасного гаража по нашему прайсу — от 38 500 ₽/м² (страница цен). Для гаража 6×4 м (24 м²) коробка — от 924 000 ₽, для 6×8 м — от 1 848 000 ₽. Итоговая цена под ключ зависит от фундамента, утеплителя, наружной отделки, ворот и коммуникаций. Каркас — самая бюджетная технология строительства гаража из всех доступных у нас.
Сколько строится каркасный гараж?
Каркасный гараж 6×4 м возводится за 2–3 недели от начала работ. Гараж 6×8 м — за 3–4 недели. Это в 2–3 раза быстрее, чем блочный или кирпичный гараж того же размера. Сроки могут быть сдвинуты при сложном фундаменте (монолитная плита требует выдержки) или зимней постройке.
Можно ли построить каркасный гараж зимой?
Да, каркасная технология одна из немногих, что позволяет строить круглый год без существенных ограничений. Зимой устанавливаются винтовые сваи (без бетона — мгновенно готовы к нагрузке), монтаж каркаса и обшивки идёт без привязки к температуре. Утеплитель и отделочные работы выполняются в любую погоду под защитой готовой кровли.
Какой утеплитель выбрать для каркасного гаража?
Для холодного гаража в Подмосковье — минеральная вата 100 мм плотностью 35–50 кг/м³. Для отапливаемого круглогодично — минвата 150–200 мм. Альтернатива — экструдированный пенополистирол (ЭППС) 80–100 мм при тех же теплозащитных свойствах. Обязательны пароизоляция внутри и гидроветрозащитная мембрана снаружи.
Какой фундамент нужен для каркасного гаража?
Каркасный гараж лёгкий, поэтому достаточно экономичных фундаментов. Самый распространённый — свайно-винтовой (сваи Ø 108–133 мм на глубину 1,5–2 м). На непучинистых грунтах подходит мелкозаглублённый ленточный (МЗЛФ). Для каркасного гаража с мансардой или жилой надстройкой — монолитная плита. Геология участка определяет окончательный выбор.
Каркасный гараж на 2 машины — какой размер выбрать?
Минимальный размер каркасного гаража на 2 машины — 6×7 м (42 м²) для двух компактных автомобилей. Оптимальный — 6×8 м или 6×10 м с учётом места для хранения и манёвров. Для двух больших автомобилей или внедорожников — 7×8 м или 8×8 м. Ворота можно сделать одни широкие или две отдельные секции. По нашему прайсу коробка для гаража 6×8 — от 1 848 000 ₽.
Сколько служит каркасный гараж?
При соблюдении технологии (антисептированная сухая древесина, качественные пароизоляционные плёнки, защита фасада от влаги) каркасный гараж служит 30–50 лет без капитального ремонта. Это меньше, чем у кирпичного (100+ лет) или блочного (50–80 лет), но компенсируется значительно более низкой ценой и быстрым строительством.
Можно ли каркасный гараж сделать с мансардой?
Да, каркасная технология позволяет строить гаражи с мансардой или вторым этажом. На втором уровне можно обустроить мастерскую, склад сезонных вещей, гостевую комнату или кабинет. Для двухуровневого каркасного гаража используется усиленный каркас (стойки 100×150 или 150×150 мм) и монолитная фундаментная плита. Срок строительства увеличивается до 4–6 недель.
У вас остались вопросы?
С радостью ответим на них. Отправьте свои контактные данные или свяжитесь с нами по телефону.
