Возведение загородных коттеджей с переменами в стране

Начиная с 1 января 2009 года, на смену государственного лицензирования строительства пришло саморегулирование. Строительные компании обязаны были сделать сложный выбор – либо ограничивать свою сферу деятельности, либо участвовать в самоорганизации.

Сейчас весьма активно по всей России создаются саморегулируемые организации, почти во всех отрослях. В основе их учреждения заложено то, что профессиональные и предпринимательские объединения могут самостоятельно разрабатывать правила и стандарты своей деятельности и проводить контроль за их соблюдением.

Саморегулирование

Статус саморегулируемых организаций, сокращенно СРО, в строительстве получают прошедшие регистрацию в Ростехнадзоре некоммерческие объединения. Одной из важнейших особенностей СРО является формирование компенсационного фонда. В том случае, если один из членов организации производит некачественное выполнение поставленных перед ним работ, то сама организация обязана понести материальную ответственность, произведя выплату компенсации из общих средств.

Общий объем фонда должен рассчитываться в размере, составляющем не менее 300 тысяч рублей на каждую компанию, выполняющую строительные работы, а также не менее 150 тысяч рублей на каждое предприятие, выполняющее изыскательные и проектные работы, но это в том случае если СРО выполняет страхование гражданской ответственности вступивших в нее организаций. А в случае отсутствия страхования, данные суммы возрастают более чем в три раза.

СРО представляет собой новый механизм регулирования рынка, который рассчитан на рост самосознания участников его экономических отношений. Саморегулирование должно стать альтернативой государственному регулированию (лицензированию). Помимо того, что создание строительных СРО позволяет экономически защитить потребителей, оно также открывает перед бизнесом уникальные возможности позволяющие взаимодействовать и участвовать в разработке актов управляющих его деятельностью.

Начиная с 1 января 2009 года, у нас в стране остановлено лицензирование строительных работ. С 2010 года только СРО могут выдавать своим членам допуск на выполнение строительных работ. Компании, которые хотели продолжить свою деятельность, обязаны были вступить в СРО. Эти организации формируются по трем направлениям: проектировочные и строительные работы, инженерные изыскания, а также капитальный ремонт и реконструкция. В случае, если компания производит несколько видов работ, ей необходимо вступить сразу в несколько различных СРО.