X
связаться
с менеджером
Главная слеш Все статьи слеш Дома из кирпича слеш Строительство кирпичного дома «под ключ» в Москве и Московской области

Кирпичный дом "под ключ"

Дома из кирпича под ключ Собственный кирпичный дом в наше время построить – не проблема. Не обязательно быть строителем и обладать дюжиной навыков. Многие организации предлагают строительство кирпичного дома «под ключ» на весьма выгодных условиях. Предлагаем вам вникнуть в тему и знать: что именно входит в понятие «под ключ»?

 

Отличия кирпичных домов

Каменные дома обладают рядом преимуществ перед другими, именно поэтому данные материалы чаще выбирают (хотя по цене дороже, нежели деревянные или пенобетонные).

Основные преимущества:

  • — Долговечность;
  • — Противодействие разрушающим силам атмосферы;
  • — Прочность;
  • — Безопасность;
  • — Престижность.

Что входит в строительство «под ключ»:

Проектная документация


Проектирование дома

В стоимость проектной документации входят:

  • I. Архитектурный раздел проекта:
  • - Общие данные;
  • - Поэтажные планы;
  • - Фасады;
  • - Разрезы;
  • - План кровли;
  • - Ведомость перемычек;
  • - Спецификация окон и дверей;
  • - Дымовентиляционные каналы.

  • II. Конструктивный раздел проекта:
  • - План фундаментов;
  • - Поэтажные планы;
  • - Конструкции стропильной системы;
  • - Спецификации элементов фундамента;
  • - Детали и узлы.

Любые небольшие доработки типового проекта под ваши предпочтения - осуществляются бесплатно.

(за дополнительную плату возможна 3d-визуализация объекта)

 

Ленточный фундамент (материал + работы)


Мелкозаглубленный ленточный фундамент
  • В стоимость установки мелкозаглубленного ленточного фундамента входят:
  • - Геодезические работы, разбивка осей;
  • - Земляные работы - выемка грунта;
  • - Настил геотекстильного материала по всей площади дна траншеи;
  • - Устройство песчаной подушки, толщиной 100мм с уплотнением виброплитой;
  • - Закладка водопроводных и канализационных труб;
  • - Монтаж дощатой опалубки (толщина доски – 40 мм);
  • - Устройство каркаса из арматуры;
  • - Устройство вентиляционных отверстий в фундаменте;
  • - Контроль уровня  фундамента;
  • - Бетонирование бетоном (марки М 300), с применением глубинных вибраторов;
  • - При необходимости проводится демонтаж опалубки фундамента.

За дополнительную плату вы можете заказать:

- Смену марки бетона М300-М450
- Увеличение диаметра арматуры
- Смену высоты или ширины ленточного фундамента

 

Стены из пустотелого кирпича (материал + работы)


Стены из пустотелого кирпича

В стоимость входят:

  • - Пустотелый кирпич;
  • - Перекрытия - железобетонная плита.

 

Отделка (материал + работы)


Отделка фасада

В стоимость входят:

  • - Отделочный материал для фасада. (дополнительно расчитывается индивидуально);
  • - Отделочные работы свесов, потолков, стен. Основной материал – евровагонка АВ толщиной 12 мм;
  • - Входная дверь – металлическая, отечественного производства;
  • - Монтаж ПВХ окон РЕХАУ с двойным стеклопакетом, выполняется отделка откосов деревом, используются ПВХ подоконники, отлив изготавливается из стального полотна.

 

Кровля – металлочерепица (материал + работы)


Кровля – металлочерепица
  • В стоимость входят:
  • - Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок – 580 мм;
  • - Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки;
  • - Установка паропроницаемой мембраны;
  • - Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм;
  • - Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм;
  • - Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай);
  • - Водосточные системы - Дёке.

 

Электрика (материал + работы)


Электрика
  • В перечень работ входит:
  • - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
  • - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
  • - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
  • - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей  – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
  • - Сверление отверстий в стенах;
  • - Монтаж розеток в доме;
  • - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
  • - Монтаж светильников – дополнительная опция.


Водопровод и канализация (только работы)


Водопровод и канализация
  • В перечень работ входит:
  • - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
  • - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
  • - Установка гидравлического аккумулятора;
  • - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
  • - Установка реле давления;
  • - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
  • - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
  • - Установка приборов;
  • Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
  • - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.


Отопление и вентиляция (только работы)


Отопление и вентиляция
  • В перечень работ входит:
  • - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
  • - Обустройство обвязки котельного оборудования;
  • - Установка согласно правилам расширительного бачка;
  • - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
  • - Установка бойлеров различного типа;
  • - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
  • - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
  • - Монтаж труб отопления из разных материалов.

 

Также входят:

Подготовительные работы.

  • - Подготовка документов для согласования в БТИ.
  • - Предварительный выезд инженера на участок строительства.
  • - Изучение геологии участка для обустройства фундамента.

Доставка

  • - Бесплатная доставка всех материалов для строительства в пределах 100 км. от МКАД. Доставка свыше 100 км. рассчитывается дополнительно.

Организация строительных работ.

  • - Бытовка для проживания строителей на период работ.
  • - В случае отсутствие электричества на участке заказчика, аренда энергогенератора на период работ.

Контроль качества.

  • - С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.
  • - В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.

Сдача объекта.

  • - Вывоз строительного и бытового мусора с участка.

Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!

 

На что обратить внимание!

Вот практический полный перечень этапов строительства кирпичного дома. Начинается все это с выбора проекта. Типовой – более простой, дешевый и проверенный вариант, который содержит все основные расчеты. Под свои запросы можно заказать специальное решение, где учитываются ваши требования и пожелания. Такой дом будет полностью адаптирован под вашу семью. Недостаток – стоимость.

Ключевой момент: чем больше ложных архитектурных решений, тем дороже проект и его реализация. Вы можете заказать стоимостные сметы готовых строений, сравнить их и сделать свой выбор. Напомним, что проект содержит все этапы, основные моменты, по которым можно решить: подходит такой дом именно вам или нет? Все характеристики материалов также можно посмотреть в проекте. Очень важно, оценить проект дома еще до начала его воплощения.

Очень важно выбрать тип кирпича. Обратите внимание на красный кирпич. Из него можно построить более «сложные» решения, красный – более оптимальный вариант, но и силикатный также подойдет. Представлены на рынке и современнее решения – поризованные кирпичи. Консультация профессионала поможет сделать выбор. Обратите внимание, чтобы проект содержал комплекс чертежей по коммуникациям и основным работам по отделке.

Проекты домов из кирпича

Подводя итоги…

Лучше обратиться в проверенную организацию, которая и проектирует и производит строительство кирпичных домов «под ключ». Реализация такого проекта обойдется дешевле, так как заказ оформляется в одном месте. При наличии собственных знаний и навыков вы вполне можете построить жилье сами. Тут решать только вам.

У вас остались вопросы?
С радостью ответим на них. Отправьте свои контактные данные или свяжитесь с нами по телефону.
Заказать обратный звонок
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Заказать расчет
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Остались вопросы?
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Получить бесплатную смету
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!
Хочу такой дом,
как АСД-1101
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-ФЗ «О персональных данных»
Данные успешно отправлены!