Строительство и проектирование домов
Любое строительство начинается с разработки проекта. Современные технологии позволяют выполнить проект с соблюдением установленных Норм и правил в сжатые сроки. Строительство и проектирование домов желательно доверить профессиональной, зарекомендовавшей себя компании. Самостоятельно выполнить все этапы – крайне трудно.
Дом может быть выполнен из любых строительных материалов, как из классических – брус или бревно, так и из инновационных – газо- или пенобетон, «канадские» дома и прочие. Независимо от выбранного материала, как строительство, так и проектирование включают в себя ряд стандартных этапов.
Большинство строительных компаний предлагают строительство и проектирование домов «под ключ». На сегодня могут быть реализованы такие проекты, как:
- Комплексный проект, включая все строительные работы;
- Создание новых проектов и выполнение перепроектирования уже созданных проектов;
- Проведение общестроительных и отделочных работ;
- Помощь в реализации проведения инженерной системы дома, как внутренней, так и наружной;
- Создание дизайн-проекта, и проведение отделочных работ по евростандартам;
- Демонтаж построек, пришедших в негодность, и помощь в планировке участка.
Стоимость проектирования частного дома
Этапы поектирования домов
Создание проекта – сложная и многоступенчатая работа. Качественный проект должен исключать возникновение каких-либо ошибок в процессе строительства, а также должен гарантированно соответствовать требованиям заказчика и общего архитектурного плана.
На самом первом, подготовительном этапе постройки дома необходимо:
- Выбрать и изучить земельный участок;
- Провести инженерно-геологические изыскания с учетом климатической ситуации на месте будущей стройки;
- Выбрать проект для своего дома, это может быть либо типовая, либо индивидуальная разработка;
- Выбрать основные стройматериалы, необходимые для строительства.
Предварительный этап. Проектирования включает в себя планирование размеров жилых и хозяйственных помещений. Площадь земельного участка и площадь дома должны быть пропорциональны между собой. Так при выборе большого участка дом строится соответствующих размеров, тогда как слишком маленький дом смотреться нелепо. Во время проектирования дома надо учесть количество этажей, а также продумать зонирование этих уровней, то есть дневная и ночная (спальная) зоны.
Второй и четвертый этап. Эти этапы выполняются смежно, так как напрямую зависят друг от друга. Инженерно-геологические изыскания включают ряд исследований, направленных на построение надежного и долговечного дома. В данном случае устанавливается уровень промерзания грунта, уровень грунтовых вод, вычисляется среднегодовая температура в самый холодный период и многое другое. Все это поможет грамотно выбрать строительные материалы и применяемые технологии для возведения дома.
Выбор типа проекта. Типовой проект включает в себя стандартную комплектацию и расположение комнат. Если вам необходимо получить нечто большее, то стоит выбрать специальный проект. В данном случае проектирование учитывает ваши потребности и запросы. Например, более удобная и комфортная организация функционально-пространственной структуры вашего дома (переходы из одного помещения в другое).
Этапы строительства
В первую очередь, производится подготовка территории для постройки фундамента и строится подземная часть здания (подвал, цокольный этаж и другие элементы). На стадии проектирования и строительства домов предусматривается введение инженерных коммуникаций. Далее возводится коробка дома. Отдельный этап возведения дома – обустройство крыши. В обязательном порядке выполняется водосливная система (отведение дождевой воды). Строительство дома включает в себя внешнюю и внутреннюю отделку.
Если в плане строительства и проектирования дома предусмотрено благоустройство участка, то строительная компания оказывает такие услуги, как:
- Установка ворот, обнесение территории забором;
- Озеленение и благоустройство прилегающей территории, также может быть оборудована систему полива газона;
- На этапе разработки строительства и проектирования домов можно заказать выполнение дизайна интерьера.
Таким образом, проектирование и строительство дома напрямую связаны между собой. Грамотное соотнесение этих этапов между собой гарантированно обеспечит получение комфортного и уютного жилья.
