Проект двухэтажного дома из клееного бруса «Хайтэк» с террасой

Современный дом получить можно достаточно просто и быстро, если выбрать проект дома «Хайтек». Креативный дизайн, оригинальная планировка и воплощение всех современных технологий в одном строении – все это воплощается в этом проекте дома. Общая площадь дома составляет 238 кв. метров. Вы можете выбрать покупку одного проекта, либо заказать комплексное строительство.

Главные особенности дома по проекту «Хайтек»:

— возможность выбора материала для стен: клееный, пиленый или профилированынй брус, оцилиндрованное бревно;

— свайно-винтовой фундамент (может быть обустроен свайно-ростверковый, ленточный или столбчатый в зависимости от гидрогеологических условий участка);

— мансардная крыша с кровлей из металлочерепицы (вы можете выбрать другие материалы в соответствии с вашими предпочтениями и вкусами);

— навес для гаража выполнен открытым;

— планировка комнат удобная и комфортная: подсобные комнаты маленькие (гардеробные, санузлы, технические комнаты и другие), а основные помещения (кухня, гостиная, кабинет, спальни) – просторные и «дышащие»;

— дом имеет два входа!

— на втором этаже обустроен просторный балкон.

Проект деревянного дома «Хайтек» – это ультрамодный дизайн дома, шикарные комнаты, органично расположенные между собой, и абсолютная функциональность постройки, которая станет вашим жильем на несколько поколений.

Описание проекта «Хайтэк»

Проект «Хайтэк» — это двухэтажный дом из клееного бруса площадью 238 м², с габаритами 13.8×10.5 м. Планировка включает 3 спальни, 3 санузла, терраса 53.6 м². Подходит для семьи из 3–5 человек.

Готовый проект — это экономия времени и денег. Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласование с архитектором: вся документация уже разработана, проверена на практике в десятках построенных объектов и соответствует требованиям СНиП и ГОСТ. Вы получаете отработанное решение и сразу переходите к строительству.

Преимущества технологии клееного бруса

Клееный брус — это инженерный материал из ламелей (3–7 слоёв) разной направленности, склеенных под прессом. Главное преимущество: усадки нет. Можно сразу заселяться и делать отделку.

Влажность клееного бруса 8–12%, сечение 180–200 мм держит тепло отлично — теплопотери на 30% ниже чем у обычного бревна. Срок службы такого дома — 80–100 лет, что подтверждено эксплуатацией наших объектов с 2009 года. Естественный аромат сибирской сосны, текстура дерева, экологичность без компромиссов — клееный брус сохраняет все плюсы натурального материала, но без его недостатков (трещины, кручение).

Материалы и контроль качества

В стандартной комплектации применяются: клееный брус 180×200 мм или 200×200 мм из северной сосны, естественной влажности 8–12%, межвенцовый утеплитель «Льноджут», деревянные нагели, обработка маслом OSMO или TIKKURILA. Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, проходят входной контроль на нашем складе перед отправкой на объект. Мы работаем напрямую с производителями без посредников — это позволяет держать стабильное качество и адекватную цену.

На каждом этапе строительства работают опытные прорабы. Скрытые работы (армирование фундамента, гидроизоляция, утепление) фиксируются на фото — заказчик видит ход стройки и качество монтажа. По окончании работ выдаётся гарантия 15 лет на конструктив и 2 года на инженерные системы.

Срок строительства и этапы

Полный цикл строительства дома площадью 238 м² под ключ занимает 5–8 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре — за каждое просроченное число этапа предусмотрена неустойка.

1. Заявка и консультация — менеджер свяжется в течение 15 минут, уточнит ваши пожелания и подготовит коммерческое предложение.
2. Выезд инженера на участок — оценка геологии, привязка проекта к местности, выбор типа фундамента.
3. Подписание договора — фиксированная цена, поэтапная оплата (5% / 40% / 35% / 20%), сроки строительства.
4. Строительство — фундамент → коробка → кровля → инженерные системы → отделка. Технадзор на каждом этапе.
5. Сдача объекта — финальная приёмка, вывоз мусора, передача гарантийных документов.

Прозрачная цена и фиксация в договоре

Стоимость строительства фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «сюрпризов» в виде дополнительных смет в процессе — финансовый риск полностью на нашей стороне. Если за время стройки подорожают материалы, мы строим за прежнюю цену.

Поэтапная оплата защищает вас: вы платите только за уже выполненный объём работ. Авансы не требуются. Полный расчёт — после приёмки объекта.

Возможные изменения проекта «Хайтэк»

При заказе строительства под ключ корректировка планировки выполняется бесплатно. Можно изменить расположение комнат, добавить или убрать перегородки, изменить размер окон и дверей, добавить террасу, балкон, гараж, мансарду. Основное условие — сохранение несущих конструкций.

Если требуется кардинальная перепланировка или индивидуальный проект — наш архитектурно-конструкторский отдел сделает его за 2–4 недели. Стоимость проектирования: эскизное решение от 750 ₽/м², полный пакет от 1300 ₽/м².

Похожие проекты: дома из клеёного бруса

«Дубна»

24 м² · 4 сп. · 3 с/у

Смотреть проект «Дубна» →

«1690»

24 м² · 4 сп. · 3 с/у

Смотреть проект «1690» →

«Славянка»

24 м² · 4 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «Славянка» →

«Виола»

236 м² · 3 сп. · 3 с/у

Смотреть проект «Виола» →

Все проекты: дома из клеёного бруса →