Проект трёхэтажного дома VIP-класса «1934» с террасой

Описание проекта «1934»

Проект «1934» — это дом VIP-класса площадью 417 м², с габаритами 24×18.5 м. Планировка включает 4 спальни, 3 санузла, терраса 260 м². Подходит для большой семьи или приёма гостей.

Готовый проект — это экономия времени и денег. Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласование с архитектором: вся документация уже разработана, проверена на практике в десятках построенных объектов и соответствует требованиям СНиП и ГОСТ. Вы получаете отработанное решение и сразу переходите к строительству.

Преимущества премиальной технологии

Дом VIP-класса — это индивидуальное решение по материалам и архитектуре. Мы не используем «универсальные» решения: каждый объект проектируется и строится с учётом ваших требований к интерьеру, инженерии и стилю.

Премиум-материалы импортного производства, дизайнерские решения по фасаду, расширенные инженерные системы (умный дом, бассейн, винный погреб, кинозал) — всё это часть проекта VIP-уровня. Срок службы такого дома — 100+ лет, что подтверждено эксплуатацией наших объектов с 2009 года. Группа АСД работает с VIP-объектами с 2009 года. Опыт построенных коттеджей — от 200 до 2000 м². Ведём всё под ключ: от концепции до сдачи с расстановкой мебели.

Материалы и контроль качества

В стандартной комплектации применяются: премиум-материалы по индивидуальному выбору: керамический кирпич Lode, клееный брус 200×280 мм, газобетон Bonolit D400, декоративный камень — комбинируем под архитектурный замысел. Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, проходят входной контроль на нашем складе перед отправкой на объект. Мы работаем напрямую с производителями без посредников — это позволяет держать стабильное качество и адекватную цену.

На каждом этапе строительства работают опытные прорабы. Скрытые работы (армирование фундамента, гидроизоляция, утепление) фиксируются на фото — заказчик видит ход стройки и качество монтажа. По окончании работ выдаётся гарантия 15 лет на конструктив и 2 года на инженерные системы.

Срок строительства и этапы

Полный цикл строительства дома площадью 417 м² под ключ занимает 8–12 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре — за каждое просроченное число этапа предусмотрена неустойка.

1. Заявка и консультация — менеджер свяжется в течение 15 минут, уточнит ваши пожелания и подготовит коммерческое предложение.
2. Выезд инженера на участок — оценка геологии, привязка проекта к местности, выбор типа фундамента.
3. Подписание договора — фиксированная цена, поэтапная оплата (5% / 40% / 35% / 20%), сроки строительства.
4. Строительство — фундамент → коробка → кровля → инженерные системы → отделка. Технадзор на каждом этапе.
5. Сдача объекта — финальная приёмка, вывоз мусора, передача гарантийных документов.

Прозрачная цена и фиксация в договоре

Стоимость строительства фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «сюрпризов» в виде дополнительных смет в процессе — финансовый риск полностью на нашей стороне. Если за время стройки подорожают материалы, мы строим за прежнюю цену.

Поэтапная оплата защищает вас: вы платите только за уже выполненный объём работ. Авансы не требуются. Полный расчёт — после приёмки объекта.

Возможные изменения проекта «1934»

При заказе строительства под ключ корректировка планировки выполняется бесплатно. Можно изменить расположение комнат, добавить или убрать перегородки, изменить размер окон и дверей, добавить террасу, балкон, гараж, мансарду. Основное условие — сохранение несущих конструкций.

Если требуется кардинальная перепланировка или индивидуальный проект — наш архитектурно-конструкторский отдел сделает его за 2–4 недели. Стоимость проектирования: эскизное решение от 750 ₽/м², полный пакет от 1300 ₽/м².

Похожие проекты: VIP-дома

«1936»

417 м² · 4 сп. · 5 с/у

Смотреть проект «1936» →

«Руза»

413 м² · 4 сп. · 6 с/у

Смотреть проект «Руза» →

«1234»

422.01 м² · 5 сп. · 2 с/у

Смотреть проект «1234» →

«1314»

422.2 м² · 3 сп. · 3 с/у

Смотреть проект «1314» →

Все проекты: VIP-дома →