Описание проекта «1800»
Проект «1800» — это дом из газобетонных блоков площадью 294.6 м², с габаритами 17.88×12.18 м. Планировка включает 3 спальни, 3 санузла, терраса 37 м². Подходит для семьи из 3–5 человек.
Готовый проект — это экономия времени и денег. Не нужно тратить месяцы на проектирование и согласование с архитектором: вся документация уже разработана, проверена на практике в десятках построенных объектов и соответствует требованиям СНиП и ГОСТ. Вы получаете отработанное решение и сразу переходите к строительству.
Преимущества газобетона
Газобетонные блоки D500 и D600 — современный материал для стен с уникальным сочетанием прочности и теплоизоляции. Стена в один блок 400 мм заменяет полтора метра обычного кирпича по теплотехнике, при этом весит в 5 раз меньше — это снижает нагрузку на фундамент.
Геометрия блоков допускает кладку на клеевой раствор с швом 2 мм — стена получается практически без мостиков холода. Срок службы такого дома — 80–100 лет, что подтверждено эксплуатацией наших объектов с 2009 года. Газобетон не горит, не гниёт, паропроницаем — в доме поддерживается комфортный микроклимат без принудительной вентиляции.
Материалы и контроль качества
В стандартной комплектации применяются: газобетонные блоки D500/D600 (Bonolit, ЭКО, Ytong) толщиной 400 мм, армопояс монолитный по 1-му и 2-му этажу, перекрытия — сборно-монолитные или плиты ЖБ, утеплитель базальтовая вата для зон повышенных потерь, фасадная отделка по выбору заказчика (штукатурка, кирпич, сайдинг). Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП, проходят входной контроль на нашем складе перед отправкой на объект. Мы работаем напрямую с производителями без посредников — это позволяет держать стабильное качество и адекватную цену.
На каждом этапе строительства работают опытные прорабы. Скрытые работы (армирование фундамента, гидроизоляция, утепление) фиксируются на фото — заказчик видит ход стройки и качество монтажа. По окончании работ выдаётся гарантия 15 лет на конструктив и 2 года на инженерные системы.
Срок строительства и этапы
Полный цикл строительства дома площадью 294.6 м² под ключ занимает 8–12 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре — за каждое просроченное число этапа предусмотрена неустойка.
- Заявка и консультация — менеджер свяжется в течение 15 минут, уточнит ваши пожелания и подготовит коммерческое предложение.
- Выезд инженера на участок — оценка геологии, привязка проекта к местности, выбор типа фундамента.
- Подписание договора — фиксированная цена, поэтапная оплата (5% / 40% / 35% / 20%), сроки строительства.
- Строительство — фундамент → коробка → кровля → инженерные системы → отделка. Технадзор на каждом этапе.
- Сдача объекта — финальная приёмка, вывоз мусора, передача гарантийных документов.
Прозрачная цена и фиксация в договоре
Стоимость строительства фиксируется в договоре до начала работ. Никаких «сюрпризов» в виде дополнительных смет в процессе — финансовый риск полностью на нашей стороне. Если за время стройки подорожают материалы, мы строим за прежнюю цену.
Поэтапная оплата защищает вас: вы платите только за уже выполненный объём работ. Авансы не требуются. Полный расчёт — после приёмки объекта.
Возможные изменения проекта «1800»
При заказе строительства под ключ корректировка планировки выполняется бесплатно. Можно изменить расположение комнат, добавить или убрать перегородки, изменить размер окон и дверей, добавить террасу, балкон, гараж, мансарду. Основное условие — сохранение несущих конструкций.
Если требуется кардинальная перепланировка или индивидуальный проект — наш архитектурно-конструкторский отдел сделает его за 2–4 недели. Стоимость проектирования: эскизное решение от 750 ₽/м², полный пакет от 1300 ₽/м².
Получите план с точными размерами на email
Бесплатно вышлем PDF с поэтажным планом проекта «1800», размерами всех комнат и расчётом площадей. Удобно для подбора мебели.
Часто задаваемые вопросы
▸Сколько стоит построить дом «1800» площадью 294.6 м²?
Стоимость проекта «1800» рассчитывается индивидуально в зависимости от выбранной комплектации (Базовая, Стандарт, Премиум) и региона строительства. Базовая стоимость указана в калькуляторе на этой странице. Точную смету можно получить, оставив заявку — менеджер пришлёт расчёт в течение 15 минут.
▸Сколько времени строится дом «1800»?
Полный цикл строительства дома площадью 294.6 м² под ключ занимает 5–8 месяцев: фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка. Точные сроки фиксируются в договоре. Зимой строительство возможно для всех технологий, кроме монолитных работ.
▸Можно ли изменить планировку проекта «1800»?
Да, мы корректируем планировку проекта под ваши требования бесплатно при заказе строительства под ключ. Внесение изменений возможно на этапе подписания договора: расположение комнат, окон, дверей, добавление террасы, мансарды или гаража.
▸Какие материалы используются в проекте «1800»?
В стандартной комплектации проекта «1800» применяются: газобетонные блоки D500 или D600 (в зависимости от климатической зоны), утеплитель, фасадная отделка по выбору заказчика. Все материалы соответствуют ГОСТ и СНиП. Полный перечень см. в описании комплектаций.
▸Какая гарантия на дом, построенный по проекту «1800»?
Компания АСД даёт гарантию 15 лет на конструктив (фундамент, стены, кровля) и 2 года на инженерные системы (отопление, водоснабжение, электрика). Все обязательства прописаны в договоре. Опыт работы с 2009 года.
Похожие проекты: дома из блоков