X
связаться
с менеджером

Согласования строительства

 Согласование строительства   Начать воплощение любого проекта не получится без его согласования . Вернее сказать получится, но строение будет фантомом, никаких документов на него не будет, соответственно продать, подарить, унаследовать такое сооружение не получится. А официальная регистрация займет уйму времени, потребует значительных денежных затрат и эмоциональных переживаний.

    Ошибочно думать, что если владеешь земельным участком можно строить на нем все что угодно без согласования с соответствующими органами. Золотые времена вседозволенности канули в лету, и настоящая реальность диктует свои условия. Причем не играет роли, будет это строение убогой лачугой, или роскошным дворцом, все равно согласовывать необходимо.

Начало согласования

  
А для этого придется потрудиться. Сначала проект дома следует согласовать с Управлением архитектуры района, где собираетесь строить. К самому проекту необходимо приложить пакет документов: лицензия архитектурной организации, подтверждающая права на этот вид деятельности – копия заверенная нотариусом, документ подтверждающий, что соседи не против строительства, заявление, обращенное председателю райадминистрации, кадастровый номер, план участка, документ подтверждающий владение участком (оригинал и копия), в таком же варианте и паспорт. Как видно только сбор этой документации займет уйму времени.  

  Затем необходимо сделать топографическую карту земельного участка с масштабом 1 к 500, вызвать специалистов для составления геологического акта, а также необходимо собрать полную информацию о возможных коммуникациях, проходящих по территории участка под или об их отсутствии.

   После необходимо выяснить, не числится ли участок в фонде лесного или водного хозяйства. Если да, то о согласовании можно забыть.

   Только теперь можно возвращаться в Управление архитектуры, там должны подготовить пакет документации для дальнейшего согласования. Но далеко не факт, что необходимая документация будет подготовлена так быстро, как хотелось бы, и вполне возможно, что ждать придется довольно долго.

   Наконец с документацией, полученной в районном отделе архитектуры необходимо посетить и получить одобрение таких инстанций:

    По окончании мытарств в этих службах и если получены все разрешения, снова необходимо возвратиться в районный отдел архитектуры и только тогда там должны выдать паспорт объекта. Но если строение по площади больше чем 500 м2 это создаст очередную проблему. Ко всем прочим нужен документ под названием архитектурно планировочное задание, в котором будут учитываться все возможные неудобства, связанные со строительством. В этом документе особое внимание уделяется мерам по охране архитектурных памятников.

    Повторным согласованием с огромным списком инстанций обернется желание внести коррективы в уже утвержденный проект правда, если только они превысят десятую часть от проекта. Это требование обязательно стоит учитывать иначе впоследствии это может стать большой проблемой при совершении каких-либо операций с недвижимостью.

   Конечным результатом столь длинной эпопеи должно стать присвоение почтового адреса. Из всего вышеизложенного становится понятно, что кошмар под названием согласование строительства может длиться очень долго.

 

Этапы предварительных работ

 Выбор проекта

1 - Выбор проекта

  Составление сметы

2 - Составление сметы

 Согласование документации

3 - Согласование

 

Мы согласуем все за вас!

   За безболезненное решение этой проблемы готовы взяться специалисты строительной компании «Ро-строй». Компания гарантирует полное оформление документов в кратчайшие сроки с полным сохранением законности процедуры. Специалисты компании «Ро-строй» всегда готовы помочь своим клиентам сэкономить время, что будет способствовать скорейшему воплощению проекта.

 
Заказать обратный звонок
Заказать расчет
Остались вопросы?
Получить бесплатную смету