Проектирование домов
Строительная сфера набирает все большие обороты популярности. Иметь собственный дом становится жизненной необходимостью для современного человека. Однако прежде чем перейти к возведению дома, необходимо пройти все стадии проектирования. Это комплексный процесс создания и оформления чертежей «комплектации» дома.
Ключевой момент проектирования домов
Проектирование домов включает не только строительную часть, но и разработку градостроительной документации, а также чертежи по прокладке инженерно-технических коммуникаций. В главном Документе должны содержаться и архитектурные решения, которые учитывают строительные требования к объекту. Важный момент – архитектурная и инженерная части документации разрабатываются совместно.
Что включает в себя проектирования домов?
Проектирование домов разрабатывается на основе ряда технических данных, которые учитывают особенности участка и местности, где будет строиться объект. Заказчик выбирает тип проекта – это либо типовая, либо специальная разработка. Однако оба вида проектов должны учитывать не только размещение объектов на участке, но и включать требования разрешительных Норм и Правил. Все эти моменты относятся и к проектированию загородных домов. Некоторые компании предлагают изготовление 3D-моделирование будущего строения.
В проект обязательно входят инженерно-геологические изыскания. Данные работы включают в себя ряд испытаний, которые обуславливают надежность и долговечность будущего строения. Определяется уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта и многие другие факторы, основные из которых – климатические особенности местности. Эти данные необходимы, чтобы определить глубину и тип фундамента.
Все проекты адаптируются к конкретным условиям местности. Стоит отметить, что строительство и проектирование домов напрямую взаимосвязано между собой. Такой подход формирует грамотное и основательное возведение дома, срок службы которого будет составлять несколько десятилетий.
В каждый проект обязательно входит расчет технико-экономических показателей. Строительство дома обязательно должно быть экономически обосновано. Для этого разрабатываются необходимые эскизы. Непосредственно процесс разработки проекта дома очень трудоемок, в данном случае требуются затраты по времени и по другим частям. Стоит отметить, что даже готовые проекты домов иногда требуют внесения каких-либо корректив и дополнительной проработки, что определяется индивидуальными особенностями местности. Однако не допускается внесение в проект основательных изменений, так как последствия таких действий могут иметь самые отрицательные результаты.
Проектирование домов предполагает выбор готового или заказ специального проекта.
Основной момент: проектирование домов включает обязательное четко проработанное техническое задание, согласно которому составляется вся конструкторская документация. Это позволит обеспечить грамотную работу проектировщиков в дальнейшем. Заметьте, что на каждом этапе проектирования заказчик может контролировать процесс и вносить свои коррективы (если разрабатывается индивидуальный проект). В случае если выбран был типовой проект, то требования, которые должны учтены в разработке, берутся из ГОСТов, СНиПов, Норм и Правил, а также иных действующих Стандартов. Внесение корректив после утверждения проекта на городском уровне – не допускается.
В данном случае есть еще один важный момент. Многие компании предлагают бесплатное проектирование. В данном случае заказчик имеет возможность получить готовый проект бесплатно, если в дальнейшем он закажет в этой же компании строительство дома.
Особенности проектирования домов
Новые технологии позволяют получить практически любые проекты домов. Сложность достигается любая. Все это подкрепляется наличием строительных материалов с уникальными эксплуатационными характеристиками. Например, можно получить усадьбу в стиле 19 века с фонтанами или современный коттедж с классической отделкой фасада, при этом все комбинации строительных разработок отвечают современным требованиям энергосбережения и определенным теплотехническим параметрам.
Так как многие строительные Нормы устарели, проектные организации отдают предпочтение европейским Стандартам, и проектирование домов осуществляется согласно установленным в них правилам.
Современное проектирование включает также проработку и детализацию узлов строения, например, технологические отверстия, примыкание окон и прочие. Проектировщик должен данные детали выполнить таким образом, чтобы элементы не были истолкованы двояко. Также указываются все используемые строительные материалы для возведения дома (выбираются прочные, долговечные и доступные). Обязательно производится расчет оптимальных размеров несущих конструкций и узлов будущего здания.
Но самое главное – это то, что разработку проектной документации производят только профессиональные и компетентные специалисты, обладающие специальными знаниями!
