Проектные организации: куда обратиться?

Проведение строительных работ – сложный процесс. Компаниям приходится сталкиваться с множеством проблем, так как требуется возвести здания или сооружения в соответствии с действующими законами. Предполагаемое строительство начинается с предпроектной разработки. Данный этап – это описание предполагаемого строительства, составление графических схем и спецификаций, расположение объекта на местности, подготовка пакета документов и многого другого. В соответствии с поставленными задачами выполняется реконструкция существующих зданий (в данном случае выполняется специальное обследование). Далее, строительная организация оформляет кадастровые документы на землю, получает градостроительный план, и только после этого обращается в конторы за услугами по проектированию. Подобные действия могут выполнять только специализированные проектные организации. Их роль в современном строительстве сложно переоценить.

Известная пословица гласит: “Что нам строит дом построить, нарисуем – будем жить!”. Это указывает на то, что на основе грамотных чертежей зависит очень многое. Напомним, что нередки случаи, когда стройка замораживается из-за допущенных ошибок в проектной документации. Часто ошибки неквалифицированных архитекторов приводят к техногенным катастрофам.

Государственные проектные организации

Избежать подобных случаев можно обратившись в квалифицированные проектные организации, которые работают на основе следующей нормативной документации:

Градостроительный кодекс ст. 48 (от 01.07.2008 г.);
Постановление Правительства РФ №87 “О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию” (с изменениями и дополнениями).

Высококвалифицированные проектные организации сформированы на базе какого-либо института или НИИ. Подтверждением профессионализма являются большой опыт проектирования, качественная теоретическая подготовка кадров, наличие лабораторий, современного проектного оборудования, которое позволяет проводить различные изыскания и многого другого. Среди наиболее важных исследований, которые проводятся в обязательном порядке, можно отметить инженерно-геологические, гидрогеологические, геодезические, сейсмические, технико-экономические изучения и освидетельствования.

Крупные проектные организации прошли обязательную сертификацию по мировому стандарту качества ISO 9001: 2008. Жилые, промышленные и социальные объекты должны соответствовать требованиям данной рабочей документации. Оформление чертежей изложено в ГОСТ Р 21.1101-2009. Грамотный проект состоит не менее чем из 25 частей. Их состав и содержание определяется в процессе проектировочных работ.

Частные проектные организации

Указанные выше требования относятся в основном к госзаказам, крупным проектам или масштабным проектам. Для возведения коттеджа или иного объекта индивидуального строительства работа с государственными проектными организациями невыгодна. Это не оправдывает финансовые вложения ни с практической, ни экономической точки зрения. Оптимально обратиться в небольшое конструкторское бюро, где можно получить качественный проект дома, а также комплект документов на подведение и подключение коммуникаций (водопровод, газоснабжение, вентиляция, водоотведение, септики, скважины, системы автоматизации и многое другое). Подобные работы могут выполнить и частные проектные организации. Однако стоит проверить наличие лицензии на право выполнения проектных работ. При отсутствии таковой все разработанные проекты признаются недействительными.