Москва
+7(495) 989 84 54

Строительство кирпичных домов «под ключ»

 

Кирпичный дом под ключКирпичный дом – это всегда основательная постройка. Требуется профессиональный подход, чтобы готовое строение оправдало ожидания будущих жильцов. Компания «Ро-строй» готова предложить вам услуги по проектированию и строительству кирпичных домов «под ключ». Это одно из ключевых направлений нашей многолетней деятельности. Предлагаем также выполнение отдельных видов работ или комплексный подход – от закладки фундамента до сдачи ключей от дома лично вам в руки.

 

Стоимость строительства полностью готового кирпичного дома «под ключ» составляет от 35 000 рублей за м2.

 

 

 

 

В комплекс работ по строительству кирпичного дома "под ключ" входит:

Проектирование дома

Проектная документация:


 В стоимость проектной документации входят:

 

I. Архитектурный раздел проекта
- Общие данные
- Поэтажные планы
- Фасады
- Разрезы
- План кровли
- Ведомость перемычек
- Спецификация окон и дверей
- Дымовентиляционные каналы
 
II. Конструктивный раздел проекта
- План фундаментов
- Поэтажные планы
- Конструкции стропильной системы
- Спецификации элементов фундамента
- Детали и узлы
 

Ленточный фундамент (материал + работы):

 В стоимость установки мелкозаглубленного ленточного фундамента входят:

 

- Геодезические работы, разбивка осей;

- Земляные работы - выемка грунта;

- Настил геотекстильного материала по всей площади дна траншеи;

- Устройство песчаной подушки, толщиной 100мм с уплотнением виброплитой;

- Закладка водопроводных и канализационных труб;

- Монтаж дощатой опалубки (толщина доски – 40 мм);

- Устройство каркаса из арматуры;

- Устройство вентиляционных отверстий в фундаменте;

- Контроль уровня  фундамента;

- Бетонирование бетоном (марки М 300), с применением глубинных вибраторов;

- При необходимости проводится демонтаж опалубки фундамента.

 

За дополнительную плату вы можете заказать:

 

- Смену марки бетона М300-М450
- Увеличение диаметра арматуры
- Смену высоты или ширины ленточного фундамента

 

 

Стены из пустотелого кирпичаСтены из пустотелого кирпича (материал + работы):

 

В стоимость входят:

 

- Пустотелый кирпич;
- Перекрытия - железобетонная плита.

 

 

 

 

 

Отделка фасада

Отделка (материал + работы):

 

В состав работ входят:

 

- Отделочный материал для фасада. (дополнительно расчитывается индивидуально)
- Отделочные работы свесов, потолков, стен. Основной материал – евровагонка АВ толщиной 12 мм.
- Входная дверь – металлическая, отечественного производства.
- Монтаж ПВХ окон РЕХАУ с двойным стеклопакетом, выполняется отделка откосов деревом, используются ПВХ подоконники, отлив изготавливается из стального полотна.

 

 

 

 

 

 

 

Кровля – металлочерепицаКровля – металлочерепица (материал + работы):

 

В стоимость работ входят:

 

- Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок –580 мм.
- Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки.
- Установка паропроницаемой мембраны.
- Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм.
- Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм.
- Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай)
- Водосточные системы - Дёке.
 
 

Электрика Электрика (материал + работы):

В перечень работ входит: 

 

  1. - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
  2. - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
  3. - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
  4. - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей  – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
  5. - Сверление отверстий в стенах;
  6. - Монтаж розеток в доме;
  7. - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
  8. - Монтаж светильников – дополнительная опция.

 

Водопровод и канализацияВодопровод и канализация (только работы):

В перечень работ входит: 

 

  1. - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
  2. - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
  3. - Установка гидравлического аккумулятора;
  4. - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
  5. - Установка реле давления;
  6. - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
  7. - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
  8. - Установка приборов;
  9. Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
  10. - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.

 

Отопление и вентиляцияОтопление и вентиляция (только работы):

В перечень работ входит: 

 

  1. - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
  2. - Обустройство обвязки котельного оборудования;
  3. - Установка согласно правилам расширительного бачка;
  4. - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
  5. - Установка бойлеров различного типа;
  6. - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
  7. - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
  8. - Монтаж труб отопления из разных материалов.

 
Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!

 

 

 

 

 

 

 

Основные положения по грамотному выбора проекта для своего дома

 

Что потребуется, чтобы получить дом из кирпича «под ключ»:

  1. - Грамотно подобрать проект кирпичного дома. Каменные постройки представлены немыслимым многообразием с богатым выбором планировочных решений. В данном случае это может быть типовое решение или проект под заказ. Тут все определяется вашими пожеланиями и финансовыми возможностями;
  2. - Выбрать строительную компанию, которая качественно воплотит проект в жизнь;
  3. - Плотно взаимодействовать на всех этапах строительства. Следить за "рождением" вашего дома;
  4. - Принять и оплатить работу.

 

Заказать строительство кирпичного дома «под ключ» – это очень выгодно. Обращаясь в одну компанию, вы делаете выбор в пользу экономии. Фирмы, которые проектируют и строят, всегда предлагают выгодные предложения и солидные скидки. Обратите внимание, что помимо непосредственного возведения дома еще требуется подключить постройку к внешним коммуникациям, так как без них комфортное существование человека в доме просто невозможно. Желательно, чтобы это сделала та организация, куда вы обратились. Если компания оказывает подобные услуги, то еще в проекте можно просмотреть пакет документов по подключению дома к основным коммуникациям. Качественный проект кирпичного дома содержит расходные статьи по материалам и трудозатратам. Это позволит вам сразу просчитать будущие вложения в собственное жилье.

 

Основные этапы строительство дома «под ключ»

 

Кирпичный дом под ключПостройка кирпичного дома – это сложный процесс. Основной материал – прочный камень. В отличие от легких стройматериалов (например, газобетон или пенобетон), требуется спецтехника и квалифицированная бригада каменщиков для строительства стен. Самостоятельно выполнить работы можно только при наличии специальных навыков и знаний. Грамотная кладка обеспечивает создание равномерной несущей способности кирпичных стен, их эстетику, соблюдение дизайна в архитектурных решениях и многие другие аспекты. Такие свойства как прочность, огнестойкость и долговечность делают кирпич самым популярным строительным материалом. Такой дом точно достанется не только вашим детям, но и правнукам.

 

При строительстве кирпичных стен возникает один существенный недостаток – высокая теплопроводность стен. Для того чтобы снизить теплопотери, строят стены толщиной в 2 и более кирпича. Напомним, что в соответствии с действующими нормами кирпичная стена должна иметь толщину не менее чем 2 метра, что на практике не приемлемо. В качестве решения проблемы выполняют утепление фасада с применением современных теплоизоляционных материалов. Неплохим решением является применение "эффективного" кирпича (пустотелый или поризованный кирпич с 50% наличием щелей). Прочный и теплосберегающий материал – альтернативный вариант для отделки и утепления стен кирпичного дома. Это удорожает строительство, но при грамотном выполнении работ в будущем это быстро окупается при оплате за отопление. Недостатком считается применение железобетонных плит перекрытия, которые имеют высокую цену.

 

Солидная кирпичная постройка обладает достаточно большой массой, поэтому для создания устойчивости дома обустраивается внушительный фундамент. В расчет берут основные показатели местных грунтовых условий: уровень грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие. Например, может быть выбран ленточный или свайный фундамент. На строительство последнего уйдет намного больше денег, нежели на обустройство более простых ленточных конструкций. Это самая расходная статья в строительстве кирпичного дома «под ключ». Оплата идет за применение спецтехники, значительный расход на покупку стройматериалов, трудозатраты, бетонирование, армирование и прочие работы. 

 

В строительство домов «под ключ» из кирпича входит обустройство фасада и внутренняя отделка. В проекте, как правило, такие данные не рассматриваются подробно. Вы сами выбираете: как, и с помощью каких материалов будет отделан ваш дом. Кирпич в отношении отделки представляет собой постройку с безграничными возможностями в плане дизайнерских задумок. Для отделки могут быть применены все существующие материалы, начиная от натурального дерева и заканчивая любыми современными вариантами. Кирпич достаточно легко подвергается обработке.

 

Строительство кирпичного дома с компанией «Ро-строй»!

 

Ощущение капитальности и непоколебимости кирпичного дома создает ни с чем несравнимое чувство спокойствия, безопасности и постоянства. Вам требуется помощь в подборе качественного проекта и строительство кирпичного дома «под ключ», тогда многопрофильная компания «Ро-строй» – ваш верный помощник.

Звоните! Мы рады работать для вас.

Обратный звонок Новости Наши преимущества