Москва
+7(495) 989 84 54

Строительство каркасных домов «под ключ»

 

Каркасный домСреди малоэтажного строительства немалую долю российского рынка занимает технология каркасного строительства. Дома такого типа показали свою состоятельность в плане надежности, прочности и долговечности. Кроме того, это энергоэффективные строения, выгодные, как по скорости возведения, так и по итоговой цене реализации проекта. Дома оптимально подходят для круглогодичного проживания в любом климатическом регионе строительства. Если вы предпочли строительство каркасного дома «под ключ», то сделали правильный выбор в пользу современного и быстровозводимого жилья.

 

Стоимость строительства полностью готового каркасного дома «под ключ» составляет от 19 000 рублей за м2.

 

 

В комплекс работ по строительству каркасного дома "под ключ" входит:

Проектирование дома

Проектная документация:


 В стоимость проектной документации входят:

 

I. Архитектурный раздел проекта
- Общие данные
- Поэтажные планы
- Фасады
- Разрезы
- План кровли
- Ведомость перемычек
- Спецификация окон и дверей
- Дымовентиляционные каналы
 
II. Конструктивный раздел проекта
- План фундаментов
- Поэтажные планы
- Конструкции стропильной системы
- Спецификации элементов фундамента
- Детали и узлы
 

Столбчатый фундамент (материал + работы):

В стоимость строительства столбчатого фундамента входит:

 


 

Стены по каркасно-щитовой технологии Стены по каркасно-щитовой технологии (материал + работы):

    1. 1. изоляция стен фольгой 100 мкр.;
    2. 2. отделка стен и потолка вагонкой класса "А";
    3. 3. осиновые плинтуса;
    4. 4. входная дверь из липы;
    5. 5. полога из осины – 2 шт.;
    6. 6. установка печи (кирпичная кладка сопла) и камина, обустройство дымохода;
    7. 7. обустройство окошка из липового наличника.

 


Кровля – металлочерепицаКровля – металлочерепица (материал + работы):

 

В стоимость работ входят:

 

- Стропила изготавливаются из деревянных досок размером 50х200 мм. по ГОСТ 8486-86, шаг установки балок –580 мм.
- Обустройство ветрозащитной, гидро- и пароизоляционной пленки.
- Установка паропроницаемой мембраны.
- Изготовление вентилируемого зазора на контрбрусе 50х50 мм.
- Обрешетка из доски 25х100 мм. по ГОСТ 8486-86, укладка производится с шагом не более 350 мм.
- Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. со специальным покрытием полимерами (производитель – не Китай)
- Водосточные системы - Дёке.
 
 

Электрика Электрика (материал + работы):

В перечень работ входит: 

 

  1. - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
  2. - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
  3. - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
  4. - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей  – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
  5. - Сверление отверстий в стенах;
  6. - Монтаж розеток в доме;
  7. - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
  8. - Монтаж светильников – дополнительная опция.

 

Водопровод и канализацияВодопровод и канализация (только работы):

В перечень работ входит: 

 

  1. - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
  2. - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
  3. - Установка гидравлического аккумулятора;
  4. - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
  5. - Установка реле давления;
  6. - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
  7. - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
  8. - Установка приборов;
  9. Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
  10. - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.

 

Отопление и вентиляцияОтопление и вентиляция (только работы):

В перечень работ входит: 

 

  1. - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
  2. - Обустройство обвязки котельного оборудования;
  3. - Установка согласно правилам расширительного бачка;
  4. - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
  5. - Установка бойлеров различного типа;
  6. - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
  7. - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
  8. - Монтаж труб отопления из разных материалов.


Также входит:

Организация проживания рабочих.

Строительная бытовка на время выполнения всех видов работ.

 

Контроль качества.

- С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.

- В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.

 

 
Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!
 

 

 

 

 

 

 

Наши услуги и предложения

 

Компания "Ро-строй" оказывает комплексные услуги по строительству домов любого типа. У нас самые низкие цены по региону, но также мы готовы предложить выгодные условия каркасного строительства по всей России. Мы предлагаем вам приобрести функциональный и технологичный дом по каркасной технологии, который по эксплуатационным показателям ничем не уступает каменному.

 

Благодаря применению деревянных стройматериалов строение отличается экологичностью и безопасностью для здоровья. Напомним, что дерево покрывается защитными составами, которые также полностью безопасны в применении (подтверждено экологическими сертификатами качества). Каркасник по современной технологии и качественных материалов – это оптимальный выбор дальновидного и рационального заказчика. 

 

Строительство каркасного дома «под ключ», основные этапы:

 

  1. Выбор проекта. Тут может быть типовой план или заказ эксклюзивного решения по вашим пожеланиям;
  2. Разработка земельного участка;
  3. Закладка фундамента;
  4. Строительство каркаса и стен. Технология подразумевает сборку основой "коробки" по принципу конструктора. В условиях завода подготавливаются основные конструкции, которые монтируют по месту использования;
  5. Обустройство кровли;
  6. Внешние и внутренние отделочные работы;
  7. Подведение  и подключение коммуникаций;
  8. Сдача ключей заказчику.

 

Особенности строительства и отличия каркасного дома

 

Каркасный дом под ключВыбирая для строительства собственного дома каркасную технологию, вы получаете экологически чистый, надежный и безопасный дом. Для строительства применяются только натуральные материалы: для каркаса используется дерево (берут хвойные породы), для утепления – минераловатные плиты, для обшивки – вагонка или блок-хаус (тут может быть использован и другой материал, какой вы предпочтете), для кровли – металлочерепица (так же может быть использован другой материал), для фасадной отделки – сайдинг. Технология предлагает оптимальные соотношения "цена-качество" и "надежность-экономия".

 

Во-первых, легкий фундамент. Благодаря тому, что каркасный дом – легкая постройка, не требуется обустраивать внушительный фундамент. Строительство может вестись в любых условиях грунта, включая высокий уровень стояния подземных вод. Чаще всего используется свайно-винтовая или столбчатая конструкция. Для каменного строения, например, требуется строить дорогостоящий внушительный фундамент (самая расходная статья в проекте – это строительство фундамента). Для каркаса достаточно построить недорогой вариант основания – экономично и очень быстро. Работы по его устройству занимают минимум времени.

 

Во-вторых, быстрая сборка "скелета" дома. Монтаж каркаса также занимает максимум 2 недели (при условии, что будет работать профессиональная строительная бригада из 2-3 человек). Напомним, что технология не требует особых условий. Не надо ждать лета, даже зимой вы можете купить себе такое жилье. Стены строятся из дерева – применяют брус определенного сечения и доски или щиты для его обшивки. В данном случае получается экономия на том, что не требуется приготавливать строительные растворы, поднимать их на высоту, не нужна спецтехника (экономия на грузоподъемных механизмах). Все материалы легкие и могут быть доставлены разными способами, при этом не требуется обустраивать специальные подъездные пути.

 

В-третьих, быстрая отделка фасада и внутренних помещений. Каркасная технология не требует усадки строения и усушки материалов, поэтому сразу после окончания строительного процесса, можно переходить к внешней и внутренней отделке дома. Очень удобным является то, что в многослойной конструкции можно спрятать все коммуникации, не будет никаких коробов для труб, торчащей проводки.

 

Далее, это энергоэффективный дом. Строение легко и быстро прогреть, при этом оно очень долго остывает, если случаются отключения отопления. Это позволит вам с комфортом находиться в комнатах даже в морозы. Современные утеплители отличаются малой теплопроводимостью и теплоемкостью, что гарантирует сохранение тепла в доме, а это значительная экономия на отоплении. Вы получаете недорогой (в 2-3 раза дешевле каменного), но прочный и долговечный дом, который обеспечит максимум экономии и здоровый жилой микроклимат!

Обратный звонок Новости Наши преимущества