Как производится замена фундамента?

Фундамент – основа дома. Эту истину знают практически все. Однако, как и любая несущая конструкция, эта система может придти в негодность. Если строение покосилось, в стенах появились трещины, устойчивость дома нарушена, то произошел перекос фундаментного основания по каким-либо причинам – требуется ремонт или восстановительные работы. Как производится замена фундамента? Ответ на этот вопрос вы получите, прочитав статью до конца.

 

Замена фундамента без ущерба для конструкции дома

 

Данный процесс не только трудоемкий, но и долгий. Выполнить подобные работы самостоятельно не представляется возможным, лучше обратиться к специалистам. В зависимости от типа фундамента все этапы проводятся по определенному «сценарию». Это может быть не только полная замена конструкций, но и частичное укрепления ослабленной стороны основы.

 

Какие работы могут быть произведены:

1. Ленточный фундамент может быть распложен ниже уровня промерзания, тогда как существующая конструкция была мелкого заглубления;
2. Возможны следующие варианты проведения ремонта фундамента. Могут быть произведены также такие работы как установка винтовых свай. Это не только более экономично, но и надежнее, прочнее и долговечнее;
3. Наряду с ленточным фундаментом может быть установлен столбчатый тип конструкции – это отдельные стойки, которые опираются на отдельные плиты.

 

В любом случае требуется грамотный анализ ситуации и профессиональный подход специалистов, которые имеют соответствующие знания и опыт.

 

Что происходит при замене фундамента?

 

Основные работы сводятся к поднятию всей конструкции дома. В данном случае требуется учитывать ряд нюансов. Например, все пристройки придется разобрать, чтобы обеспечить свободный доступ к стенам. Для непосредственного подъема используют несколько домкратов высокой грузоподъемности. По мере сдвига дома вверх подкладывают деревянные чурки, что является неплохой страховкой. Применяют также рычаги, клинья (желательно использовать твердые породы дерева) и прочие инструменты. Для подвижных стен используют специальные сжимы, которые надежно фиксируют конструкцию. Особыми работами считается разбор конструкций вокруг печи, также разбирается часть кровли вокруг трубы, чтобы не произошло разрушения конструкции.

 

Поднятие производится очень медленно, так как нельзя допустить перекосы и смещения. Высота должна быть подходящей, чтобы была возможность производства работ по замене фундамента. Можно начинать рыть грунт:

1. Если это ленточный фундамент, то изготавливается опалубка, укладывается арматура и производится заливка бетонным раствором;
2. Винтовые сваи закручиваются или забиваются;
3. Столбчатый – роются скважины и в них заливается бетонная смесь с послойным трамбованием, также конструкция усиливается арматурными стержнями. Необходимо дождаться затвердения бетона, иначе дом перекосится и рухнет.

 

Дом опускается в обратном порядке по вышеуказанному алгоритму, то есть также подкладываются опоры, но меньшей высоты.

 

Дополнительная полезная информация

 

При замене фундамента также можно заменить и другие пришедшие в негодность конструкции, например, прогнившие лаги полов и нижних бревен. Это выполняется параллельно с заливкой раствора. Можно обустроить керамзито-песчаную подсыпку для обеспечения сухости. Все элементы желательно обработать антисептическими защитными растворами, что продлит срок эксплуатации всего сооружения.

 

Как мы уже отметили, все работы по замене фундамента или его ремонту могут проводить только профессиональные опытные работники. Самостоятельное вмешательство может иметь весьма плачевные последствия.