VIP строительство домов
Жить в идеальном доме мечтает каждый человек, для которого важен комфорт. Возведение таких домов называют VIP-строительством. Компания «Арт Строй Дизайн» уже более 10 лет производит высококачественное строительство элитных VIP коттеджей. Мы полностью комплектуем дома «под ключ» выполняя все строительные, коммуникационные, художественные и отделочные работы, последовательно выполняя поставленные перед нами задачи. Перед началом VIP-строительства частного дома, выполняется составление архитектурного проекта. Он состоит из двух стадий: создания эскизного и рабочего проекта. Эскизный проект содержит в себе основные чертежи – фасады, планы, 3D моделирование и предварительную смету. Его создание выполняется вместе с заказчиком, с учетом всех его требований и пожеланий. После окончательного утверждения эскизного проекта, переходят к составлению рабочего проекта. Рабочий проект представляет собой подробные чертежи будущего дома, составляемые на основе эскизного проекта. Он является главным документом на строительной площадке. В него входят все детали дома, включая отделку, оборудование и много всего другого. Непосредственно по нему и ведется строительство дома. В зависимости от сложности конструкции будущего дома, на разработку архитектурного проекта может уйти от 1 до 3 месяцев. |
Наши преимущества
Этапы VIP-строительства частных домов
Строительство загородного коттеджа выполняется в несколько этапов.
1. Планировка строительной территории и нулевой цикл.
На данном этапе выполняется подсыпка-выемка грунта (в некоторых случаях намыв территории), возведение фундамента, строительство подвала (в случае если это предусмотрено проектом). В общем ведется строительство нижней части здания, которая будет находиться вровень и ниже уровня земли.
2. Возведение коробки дома и наружная отделка.
Главная часть работ по строительству VIP-коттеджа. В нее входит строительство стен и их наружная отделка, возведение перекрытий с черновой стяжкой, прокладка инженерных коммуникаций, наружные и балконные двери, окна и кровля.
3. Внутренняя отделка помещений коттеджа.
Завершающий этап в строительстве самого дома. В нее входит установка предусмотренного проектом инженерного оборудования, а также всех изделий.
4. Благоустройство участка.
На данном этапе производится благоустройство участка, в соответствии с желаниями заказчика. Обычно в перечень работ входит ограждение территории, калитки, ворота, газоны, дорожки, зеленые насаждения, цветники, беседки, скамейки, освещение, а также оборудование для автоматического полива. Помимо этого в состав работ по благоустройству может включаться создание садов камней, искусственных водоемов, парковых скульптур, альпийских горок, а также множества других элементов.
5. Организация интерьера.
На этом этапе, если конечно этого пожелает заказчик, происходит обставление дома мебелью. Создается дизайн-проект интерьера всех главных помещений дома.
VIP-строительство по всем правилам
Компания «Арт Строй Дизайн» предлагает своим заказчикам VIP-строительство элитного загородного дома, в которое входят все 5 перечисленных выше этапов. По окончанию строительства производится сдача дома в эксплуатацию. В ходе этой процедуры устраняются все возможные недоделки, и подписывается акт приемки.
В зависимости от особенностей строительства, таких как величина дома, свойства участка и местоположение, сроки строительства коттеджа варьируются от 3 до 15 месяцев.
Все взаимоотношения между заказчиком и компанией регулирует «Договор генерального подряда», который подписывается обеими сторонами после утверждения эскизного проекта. В соответствии с данным договором, компания «Арт Строй Дизайн» осуществляет строительство, отделку и ввод коттеджа в эксплуатацию. В договоре указываются этапы и сроки выполнения работ, а также ответственность сторон. Стоимость производимых работ определяется сметой, являющейся частью договора.
Схема финансирования строительства подразумевает поэтапную оплату производимых работ с предварительным авансом. Окончательный расчёт выполняется после сдачи объекта заказчику. Продолжительность и количество этапов, размеры платежей, а также остальные детали оговариваются с заказчиком перед заключением договора.
