Москва
+7(495) 989 84 54

Проектирование зданий

 

Проектирование зданийПроектирование зданий – это комплексное выполнение проектных работ, ход создания крупногабаритного объекта строительства с нуля. Участие проектных организаций требуется также при реконструкции и перепланировке жилых и нежилых зданий. В генеральное проектирование входят такие работы как:

- разработка и проектирование архитектурных и инженерных решений;

- оформление графических схем и чертежей;

- проработка текстовой документации.

 

Проект составляется комплексно. Его основная цель – согласовать между собой различные инженерно-технические и экономические разделы. Кроме того, требуется грамотно организовать все этапы строительства в рамках единого проекта. При выборе проектной организации стоит обращать внимание на наличие у нее специальных допусков и разрешений, а в разработке проектов различных зданий должны участвовать только высококвалифицированные специалисты.

 

Из чего складывается проект?

 

Основные этапы проектирования:

  1. Начальные этапы проектирования зданий сводятся к тому, чтобы обеспечить удовлетворение пожеланий заказчика, производится рассмотрение всех вариантов строительных решений согласно заданным техническим условиям. На данном этапе также выполняется составление и утверждение генерального плана здания. Сюда входит подготовка объекта в соответствии с функциональным предназначением помещений, количества комнат и вспомогательных площадей и многого другого.
  2. Следующим действием является эскизное проектирование. Осматривается территория строительного объекта, выполняются геодезические работы, снимаются замеры с учетом привязки к городской или иной окружающей местности. После выполнения ряда подготовительных работ производится составление нескольких черновых вариантов проекта, которые передаются на согласование заказчику.
  3. При проектировании зданий важным этапом является подготовка необходимой документации и разработка проекта фасада строения, что позволяет наглядно представить постройку. В соответствии с нормативными требованиями, если требуется, то заблаговременно должны быть внесены коррективы и получен конечный вариант, который будет удовлетворять не только требованиям заказчика, но и эстетическим нормам городского облика, а также требованиям нормативной документации и действующим регламентам государственного образца. Важно, чтобы здание оптимально вписывалось в окружающий ландшафт, было надежным и долговечным в использовании.
  4. Заключительный этап – это разработка рабочей документации проекта, в результате которой производится выпуск готового проекта. После того как документ сдан, переходят к строительной части. В случае если проводится техническая инвентаризация объекта капитального строительства, составляется техпаспорт. Без надлежащего оформления документов приемка здания в эксплуатацию невозможна.

 

Что представляет собой готовый проект?

 

Рабочая документация здания – это комплекс чертежей досконально проработанных разделов. Здесь должны быть учтены практически все моменты. Для проектирования здания подбираются строительные материалы, рассчитывается инженерно-техническое оборудование и сети, составляется расчетная смета, общая пояснительная записка и генплан застройки. В проекте должны быть предложены различные архитектурные решения.

 

Инженеры-проектировщики должны гарантировать выполнение всех условий, чтобы готовое здание соответствовало нормам СНиП, ГОСТам строительного рынка и прочим действующим законодательным документам с учетом вносимых дополнений и поправок. Только качественно-проработанный проект является гарантом надежного и безопасного строительства зданий любого уровня сложности. Проект должен быть составлен таким образом, чтобы минимизировать эксплуатационные вложения на содержание и проведение в перспективе технического обслуживания и текущих ремонтов.

 

Дополнительная информация о проектировании

Обратный звонок Новости Наши преимущества